一、居间合同的效力如何
居间合同的效力主要体现在居间人的义务、委托人的义务上。
（一）居间人的义务
此项义务是居间人的主要义务，居间人忠袴禀告 履行此项义务。在报告居间中，居间人对于订事项，应就其所知，据实地报告给委托人。居间人对于相对人而言，并不负有报告委托人有关情况的义务。在媒介中间，居间人应将相对人而言，并不负有报告委托人有关情况的义务。
居间合同的居间人就自己所为的居间活动，有忠实义务。居间人的忠实义务包括以下风方面的要求：其一，居间人庆将所知道的有关订约的情况或商业信息如实告知给托人。如我国《合同法》第425条规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。”居音段故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担赔偿责任。其二，不得对订阅合同实施不得影响，影响俣同的订阅或者损害委托人的利益。其三，居间人对于所提供的信息、成效机会以及后来的订约情况，负有向其他人保密的义务。
居间人在负有门儿斩嵵，还负有尽力义务。判断居间人是否有尽力义务及其范围如何，应就其合同邻里诚实信用原则来解释。报告居间人的任务在于报告订约机会给委托人。媒介居音段的任务除向委托人报告订约信息外，应尽力促使将来可能订约的当事人双方达成合意，排除双方所持有的不同意见，并依照约定准备合同，对于相对人与委托人这间所存障碍，加以说合和克服。
居间人促成合同成立的，居间合同的费用，由居间人的负担。居间人作为居间俣同的一方主体，若欲为委托方了解相关的订约信息、商业信息及有关人的资信善、信誉度、知名度等情况，必定会有一定的费用支出。对于此费用的支出，若委托方和居间人事先没有明确约定由哪一方负担，那么当由居间人承担。
（二）委托人的义务
1、支付报酬的义务
在居间合同中，委托人的主要义务是支付报酬。就报酬的支付方式，我国采约定的报酬制。
2、支付必要居间费用的义务
居间人进行居间活动所支出的费用，为居间费用。居间费用一般包含于报酬之中，在居间成功时，即居间人促成合同成立的，居间费用未经约定不得请求委托人偿还，由居间人负担。即使居间人已尽了报告或媒介义务，但仍不能使合同成立，达不到委托人的预期目的，其他国家和地区的立法都认为此时的居间费用澡得请求委托人偿还。
二、签订居间合同要注意什么
（一）居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。
一些中介机构利用大众熟知的媒体发布虚假的信息，如转让技术、寻求技术合作、加工承揽等，而事实上中介机构发布的只是一种广告，并不是合同，也不是合同的要约，只是一种要约的邀请。看到了广告的公众找到广告的发布者并与之商谈才能提出要约，直至承诺。因此受欺诈方与中介方在刊登广告的条款或文字表达方面发生关于违约责任的争论时，受欺诈方往往很难取胜。
（二）居间人与第三人进行恶意串通，获得委托人的预付款、定金及服务费。
居间合同欺诈多以无偿获得或不平等获得委托方的中介费为目的，所以居间人提供的信息必然是虚假的，否则也就不构成合同欺诈。居间人惯用的手段就是与第三人恶意串通，共同设置陷阱，使受欺诈方甘心上当付出预付款及中介费。一旦第三人不履约或逃之夭夭，居间人也不会因提供居间服务而受到法律的追究。而受欺诈人要找居间人与第三人恶意串通的证据是非常困难的。
（三）居间人故意夸大第三人的履约能力，促成委托方与第三人签约以获取中介服务费。
这种欺诈行为主要表现为居间人夸大第三人的履约能力，没有把与合同有关的真实情况告诉委托方，致使委托方与第三人订立的合同在履行了一部分后不得不终止，而委托方则因要求返还中介费没有合法依据而不得不承受损失中介费的后果。
（四）居间人和第三人串通在合同履行中以种种借口解除合同，使委托人承担违约责任。
居间人和第三人串通，在委托人与第三人签订的合同履行中以种种借口解除合同，不但赚取了中介费，而且使委托人有苦说不出。多次进行这样的欺诈行为不但获得可观的中介费，而且完成了第三人的加工任务。这种欺诈往往在委托人与第三人签订的合同中就已经设下陷阱，多数表现为加工承揽合同。例如， 居间人串通第三人虚报加工任务而中介费根据合同标的额的百分比提取，委托人与第三人签订高额加工承揽合同，按百分比给居间人提取了中介费，但在实际履行中第三人以种种借口解除合同，当委托人找居间人时居间人以合同的解除与自己无关为由拒绝退还中介费。此时委托人往往没有任何证据证明他们的串通，只能吃哑巴亏。
