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签订买卖合同的注意事项,如何防范买卖合同欺诈?

买卖(购销)合同           阅读:236

陈飚 律师 法邦网认证律师

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一、签订买卖合同的注意事项

经济合同的签订十分重要,最好熟读合同法的有关条款,然后再行签订。现将签订合同须注意的事项罗列如下:

买卖和同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

买卖合同一般应规定的内容及注意要点:

1、当事人的名称或者姓名和住所;(应以营业执照名称为准,自然人就以居民身份证上的名字为准);

2、标的;(应写全称,写具体,不能简写,品种,规格,型号,等级,花色等要写具体)

3、数量;(必须明确填写,不得含糊)

4、价款或者报酬;(由双方协商决定)

5、质量;(产品的质量标准,必须按《中华人民共和国标准化法》规定执行,没有国家标准的要按企业标准签订,当事人有特殊要求的,由双方协商签订)

6、履行期限、地点和方式应有明确规定

7、违约责任;(按经济合同法规定)

8、解决争议的方法。(可写仲裁委员会仲裁或由法院解决)

另外还可以规定包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、如何防范买卖合同欺诈

1、签订合同前认真审查对方的主体资格、资信情况、履约能力。 签订合同前做到三要,即一要对方提供法定代表人身份证明、营业执照,委托代理人签订合同的,要求对方出具法定代表人授权委托书、代理人的身份证明等,杜绝凭关系或熟人的介绍草率签订合同的情况;二要通过各种方式对对方的资信情况进行调查;三要掌握与了解对方的履约能力。

2、签订合同时严格审查合同条款。应严格审查合同内容,使权利、义务对等、条款规范、约定明确,以利履行。合同主要条款不能含糊不清或易产生歧义,以防止对方利用条款设置骗局,留下隐患。这项工作,应由法律顾问(律师)把关。

3、建立健全必要的合同管理制度。根据具体情况,从合同签订到履行完毕,企业应制订一套切实可行的、完善而严密的合同管理制度。

陈飚 律师 法邦网认证律师

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