一、怎么认定婚前财产
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。在认定婚前财产时应注意如下方面：
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。
2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
二、如何正确理解婚后财产的性质
婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。婚后财产具体分为婚后夫妻共同财产和婚后个人财产，具体区分如下：
1、婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。
2、婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。
综上所述，婚后财产也可能属于夫妻一方的财产。总体来说，属于夫妻一方的婚后财产包括以下几个方面：
1、《婚姻法》第十八条有下列情形的，为夫妻一方的财产。包括：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费；遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品。
2、《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产。
3、《婚姻法》解释三第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。
以上就是有关怎么认定婚前财产，如何正确理解婚后财产的性质的具体情况，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中因离婚财产分割问题引发的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好是事先咨询相关的婚姻法专家律师，以少走弯路，更好地解决自己所面临的问题。
