案情简介：夫妻约定婚前财产共有，妻子诉讼要求房产份额
张某与马某于2010年相识，并于2011登记结婚。2012年，张某将婚前自己投资购买、婚后登记在自己名下的一套房子与妻子马某协议约定为共同共有。但是好景不长，2013年夫妻感情出现问题并经调解没有好转。2014年，马某向人民法院诉请离婚并主张前述房屋50%份额。张某据理力争，称该房屋系婚内赠与，未办过户前有权撤销。
法院判决：财产共有约定有效，判决丈夫折价补偿
法院经审理查明，张某与马某在婚姻关系存续期间对房产作出了约定，协议约定为共同共有。因为婚姻关系存续期间，夫妻双方签订协议，将一方婚前房产约定为双方共同共有，虽未办理不动产权属变更登记，但该财产处分行为系夫妻财产约定，属附随身份的财产法律行为，相对于《物权法》及《合同法》相关规定，应优先适用《婚姻法》第19条规定，直接产生物权变动效果。本案中，双方在婚姻关系存续期间对房产作出了约定。按照约定，该房产应为双方共同共有财产。故判决诉争房屋归张某所有并对马某折价补偿。
律师说法：离婚时婚前财产约定能撤吗？
该案中，张某与马某双方在婚姻关系存续期间对房产作出了约定。根据最高人民法院《关于适用<婚姻法>若干问题的解释（三）》第6条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《合同法》第186条的规定处理。但相对于《物权法》及《合同法》相关规定，《婚姻法》对夫妻财产的规定属于特别规定，应优先适用。《婚姻法》第19条规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方签订协议，将一方婚前房产约定为双方共同共有，虽未办理不动产权属变更登记，但该财产处分行为系夫妻财产约定，属附随身份的财产法律行为，直接产生物权变动效果。所以，夫妻一方约定婚前房产共有的，离婚时无权再撤销。
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