一、离婚财产分割协议的效力
财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资（合作）或联营的财产等。
离婚财产分割协议的法律效力体现为二：
一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护；
二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定；双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。
二、离婚财产分割协议的注意事项
（一）要算清家底，包括共有财产、个人财产、债权、债务情况；
（二）确定分割的原则和标准；
（三）婚姻存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分些财产；
（四）对方如存在重婚、与他人同居等过错，无过错一方，可以要求赔偿；
（五）离婚后一方生活有困难，可以从帮助的角度多分些财产；
（六）跟子女的一方、妇女一方，在分房、财产可适当照顾；
（七）财产分割最好找一个双方都信得过的人或律师做中证人，主持分割。
