一、离婚时如何订立财产协议
1、双方必须出于自愿订立财产协议，不能隐瞒、欺诈、胁迫，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示所订立的协议是无效的；
2、协议的对象必须是夫妻财产（括婚前财产和婚后财产），不属于夫妻所有的财产不能成为协议的客体；
3、协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了使财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请专业人士来起草或者审核财产协议。
二、离婚时订立财产协议需要注意哪些问题
由于现实生活中家庭构成总是一方主要负责创收，另一方更侧重于家务和照顾子女，大量的婚姻案件结果是弱势一方当事人财产损失重大，因而从法律上及实践上，越来越多的人接受了夫妻在婚姻关系存续期间，对于财产及债务有一个明确的约定，并办理公证手续。那么，夫妻之间签订财产协议要注意哪些问题呢？根据法律的规定和实践来看，主要有以下几个问题：
1、财产分割协议必须以书面形式表示；
2、财产分割协议的内容可以对婚内共同财产及婚前个人财产分别作约定，可以约定为分别各自所有或共同所有，或按份共有，同时应当对个人债务及共同债务有所约定；
3、协议应当是双方真实意思的表示，并且双方有完全民事行为能力。
4、若将协议进行公证，应对财产凭证妥善保管，双方持身份证、结婚证，有关财产凭证到公证机关办理。若未进行公证，该协议也具有法律效力，对双方都有约束力。
5、该协议也可以是附条件的约定，双方可约定当条件实现时原共同财产按某种形式分割。
