一、夫妻离婚时房子怎么分
1、婚后共同出资买房夫妻离婚时房产如何分割？
首先应该明确房产，是一方的名字还是共同的名字
其次应该确定房产的价值
2、一方婚前付了全款并取得房产证，夫妻离婚时房产如何分割？
根据婚姻法规定，如果付款方没有财产赠与行为，房屋将是付款方所有
3、一方婚前通过贷款买房，婚后共同还款，夫妻离婚时房产如何分割？
取得房产证后，估算出房子增值部分，一斤共同还贷比例，给予另一方补偿
4、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？
父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
2、房产证中出现第三人的名字，夫妻离婚时房产如何分割？
房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：
（1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉；
（2）根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
6、婚前共同出资，房产证上只有一方名字，夫妻离婚时房产如何分割？
为登记一方有证明出资，将会根据比例偿还，如证明不出来，无法判决适当补偿。
二、离婚时对房子有争议怎么办
1、双方均要房，法院组织竞价；
2、一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关部门对房屋作价评估。
3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。
