一、哪些条件是债务承担必备
债务承担是需要同时具备以下的四个条件，在四个条件具备完善的情况下才能获得保障。债务存在无效原因的，第三人作为新债务人，可以向债权人主张无效。
（一）须存在有效的债务。
（二）被移转的债务应具有可移转性。
1、性质上不可移转的债务。
2、当事人特别约定不能移转的债务。
3、不作为义务。
（三）第三人须与债权人或者债务人就债务的移转达成合意。
1、第三人与债权人订立债务承担合同。
2、第三人与债务人订立债务承担合同。
（四）债务承担须经债权人同意。
二、债务人对哪些财产可以抵押
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
以上就是哪些条件是债务承担必备，债务人对哪些财产可以抵押的具体情况，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询相关的专家律师，以少走弯路，更好地解决自己所面临的问题。
