案情简介：关联公司低价买卖资产，合同是否有效
A贸易公司与B机械公司存在商业合作关系，由于A贸易公司拖欠货款400万元，被B机械公司提起仲裁，经签署《和解协议》，约定由A贸易公司分12期，按月偿还该笔债务。在此期间，A贸易公司与C商业公司签署《厂房买卖合同》，将其名下的厂房共计1900平米作价300万元出售，此后便停止履行《和解协议》还款约定。B机械公司经了解发现，该厂房市场价格应为900万元，且获知A贸易公司与C商业公司的实际负责人为亲戚关系，遂提起仲裁，要求确认《厂房买卖合同》无效。
合议庭意见：《厂房买卖合同》无效
仲裁庭经审理认为，确认A贸易公司与C商业公司之间的《厂房买卖合同》无效；裁决C商业公司于裁决生效之日起三十日内向A贸易公司返还因上述合同而取得的财产。
律师说法：签订《厂房买卖合同》时具有主观恶意
《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
可见，所签署合同若存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，应当被认定无效。
本案中，A贸易公司与C商业公司的实际负责人为亲戚关系，因此，C商业公司对A贸易公司的实际负债情况是知悉的。另外，价格应为900万元的财产被作价300万元出售，存在不合理低价买卖财产情形。这便足以证明A贸易公司与C商业公司在签订《厂房买卖合同》时具有主观恶意，属恶意串通，且该合同的履行足以损害债权人B机械公司的利益，因此应当被认定为无效合同。
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