一、房屋继承程序是怎样的
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
（一）继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
注：
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
二、房产继承过户费用是多少
办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：
1、房产继承权公证费用
房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房产价值评估费用
由于各个地区的费用标准有一定的差异，在这里以上海市规定举例，根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房产价格总额（万元） 累进计费率‰
100以下（含100）
5 101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分0.1
3、房产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、房产继承过户契税
法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。
上文为您介绍了房屋继承的程序，以及房产继承过户所需要的费用的相关内容，希望能对您有帮助。因为地区差异，所产生的继承过户有着差异，具体还是以继承房产当地的税费规定为准，具体可以咨询当地的房管局。最后还有一点需要提醒您注意的是，房管局会要求先公证，但是公证不是必经程序，只不过任何法律行为、文书经过公证后可以产生法律上的证据效力，如果因此而产生纠纷，建议及时的咨询继承律师。
