法邦网—法律知识

如何办理房产继承手续,办理房产继承公证需要的材料

房产继承过户           阅读:228

蔡绍辉 律师 法邦网认证律师

 电话咨询 咨询请说明来自法邦网

房产是被继承人遗留的财产中比较要中的一项,也是最不容易分割的一项,因为房产继承过户手续很复杂。那要如何办理房产继承手续?因为继承房产需要进行继承权公证,办理房产继承公证需要的材料有哪些?

一、如何办理房产继承手续

1、办理房产继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

3、办理房产过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

二、办理房产继承公证需要的材料

办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:

(一)法定继承应提交:

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3、被继承房产的产权证明;

4、被继承人的死亡证明;

5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料;

(二)遗嘱继承人应提交:

1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;

2、被继承人的遗嘱书;

3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;

4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。

以上就是如何办理房产继承手续,办理房产继承公证需要的材料的全部内容,希望对您有所帮助。办理房产继承手续耗时耗力,当继承人为多人时更加麻烦。这时候可以向专业遗产继承律师寻求帮助,律师经验丰富,处理房产继承事项驾轻就熟,让您尽早拥有房产所有权。

蔡绍辉 律师 法邦网认证律师

 电话咨询 咨询请说明来自法邦网

相关知识

美国--10.2.202.69, 216.73.216.121, 10.2.202.69, 10.2.202.69
回到顶部