男子车祸身亡引发房产纠纷
1998年，李某大学毕业后，被分配到睢宁县的一所中学当老师。2002年5月，李某看中了一套95平方米的商品房，房子还配有一间车库，总房价为7．5万多元。李某和开发商签订了房屋销售合同。同年6月，李某办理了个人住房抵押，贷款30000元。
同时，李某经人介绍认识了王某，两人相恋。2004年10月，李某和王某步入了婚姻的殿堂。第二年，儿子小李出生。到2007年，李某还清了住房贷款本息。
2008年9月的一天，王某收到噩耗，李某因为车祸不幸身亡。悲痛过后，现实的财产分配问题让王某和公婆李建、刘某的关系愈发紧张起来。王某多次要求对当初李某购买的房屋进行分割，但是李建、刘某不同意，他们认为这套商品房是他们当初以儿子的名义购买的，购房款也是他们出资的，觉得这房子根本和王某没有什么关系，所以拒绝分割。2013年6月，王某带着儿子小李向法院起诉，要求分割李某去世时留下的95平方米的商品房一套。
在诉讼过程中，根据王某的申请，睢宁法院依法委托土地评估公司对房屋价值进行了司法鉴定。经鉴定，该房屋价值（不包括室内装装潢、装饰）为32万多元，车库价值为2．6万多元。
父母妻儿均有继承权
法院认为，原告王某能够享有原告主体资格要求分割被继承人婚前个人的财产。本案中，因房屋取得时间在王某与李某结婚登记时间之前，在原告王某与李某婚姻关系存续期间，李某偿还房屋贷款部分本息2．5万多元，对此部分，应从该房产价款中先予以分出1．2万多元给原告王某，剩余部分作为李某遗产进行分割。
我国《继承法》同时规定，继承开始后，对被继承人的遗产按照法定继承办理；同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。两原告与两被告均为被继承人的第一顺序继承人，均享有继承权。考虑两被告现实际居住情况，将涉案房屋由被告李建、刘某共同继承为宜。
据此，依照《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，判决：在被继承人李某名下某房屋产权由被告李建、刘某共同所有；被告李建、刘某共同分别给付原告王某上述房屋补偿款9．7万元、给付小李上述房屋补偿款8．4万余元（由其监护人原告王某保管）。
