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哪些遗产需缴纳遗产继承税,房屋继承过户需要公证吗?

房产继承过户          2016-08-07 阅读:289

蔡绍辉 律师 法邦网认证律师

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一、哪些遗产需缴纳遗产继承税

下列几种遗产继承不需要缴纳遗产继承税:

1、遗赠人、受赠人或继承人捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产;

2、经继承人向税务机关登记、继承保存的遗产中种类文物及有关文化、历史、美术方面的图书资料、物品、但继承人将此类文件、图书资料、物品转让时,仍须自动申请补税;

3、被继承人自己创作,发明或参与创作,民明并归本人所有的著作权、专利权、专有技术;

4、被继承人投保人寿保险所取得的保险金;

5、中华人民共和国政府参加的国际公约或与外国政府签定的协议中规定免征遗产税和遗产;

6、国务院规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。

因此,除符合以上规定的遗产,都需要缴纳遗产继承税。

二、房屋继承过户需要公证吗

首先,房屋继承过户需要公证。办理继承权公证,分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,相应需提交的资料也有所差别。

(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料

有遗嘱的继承权公证需提交下列资料:

1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);

5、继承人的身份证件(原外销房需公证);

6、其他公证处要求提供的文件。

(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料

无遗嘱的继承权公证需提交下列的资料:

1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);

4、继承人的身份证件(原外销房需公证);

5、其他公证处要求提供的文件。

(三)公证费用

继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取,最低收取200元。

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。要实现继承权,首先应明确自己是否具有继承主体资格,有遗嘱按遗嘱,没遗嘱按法定继承。继承开始后,任何一方继承人均有权提出分割遗产。在协商无果的情况下,则可向人民法院提起遗产继承诉讼。

以上是关于“哪些遗产需缴纳遗产继承税”、“房屋继承过户需要公证吗”等问题的答案,如果您还不清楚的话,不妨问问专业的律所,也可请律师帮您代理。

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