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房产继承公证程序如何进行,房产继承流程如何进行?

其他房产继承问题          2016-08-30 阅读:255

蔡绍辉 律师 法邦网认证律师

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一、房产继承公证程序如何进行

房产的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后,再到房产交易中心办理房产。

(一)房产继承公证程序

先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。

(二)房产继承公证需要提供的材料

房产继承公证一般需要提供以下证件材料:

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;

2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

二、房产继承流程如何进行

办理房产继承的当事人在公证处办理好房产继承公证手续后就可以到房产交易中心办理房产继承手续。具体流程如下:

1、房产继承需提交的资料:房屋所有权证书;继承公证;继承人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

2、办理房产继承程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表—收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

3、领取房产证需携带证件:已交费的发票、继承人身份证、收件清单。

4、领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

以上是关于“房产继承公证程序如何进行”以及“房产继承流程如何进行”等问题的答案,如果您还不清楚的话,不妨问问专业的律所,也可请律师帮您代理。

蔡绍辉 律师 法邦网认证律师

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