一、房屋赠与不交个人所得税的情形
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。“房屋赠与”在大多数情况下，都需要缴纳个人所得税，只有三种情形例外。这三种情况分别是：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
除此之外的房产赠与，受赠人因无偿受赠房屋，必须按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，不同地区，以当地相关部门的政策为准。
房产赠与免交个人所得税的情况下，赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：
1、《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条规定的相关证明材料；
2、赠与双方当事人的有效身份证件；
3、属于本通知第一条第（一）项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）。
4、属于本通知第一条第（二）项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。
税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不缴纳手续。
二、房屋赠与要交哪些费用
1、公证费。如果当事人双方对房产赠与进行公证，需缴纳公证费。公证费的收取标准为，房屋评估价的百分之二。
2、契税。税率3%。
3、印花税。税率0.05%。
4、营业税。税率5.5%，满五年可免。
5、个人所得税。税率20%，按房价征收。
