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继承房产时需要办理公证么,遗产继承公证如何收费

其他房产继承问题           阅读:322

蔡绍辉 律师 法邦网认证律师

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一、继承房产时需要办理公证么

办理继承房产手续前必须做好的准备:

手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

(一)法定继承应提交:

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3、被继承房产的产权证明;

4、被继承人的死亡证明;

5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;

(二)遗嘱继承人应提交:

1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;

2、被继承人的遗嘱书(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);

3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;

4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。

注意:全部继承人均携带户口、身份证到公证处,要放弃继承权的人也必须本人到公证处。在外地的,在当地公证处办理弃权声明书公证;在国外的,在驻在国的中国大使馆办理弃权声明书公证。

二、遗产继承公证如何收费

办理公证的资料都准备齐全,那么公证处办理遗嘱、遗产方面公证时又是如何收费的呢?按下列标准收取:

1、办理遗嘱公证每件收费150元;

2、保管遗嘱每件收费200元;

3、确认遗嘱的效力,每件收费300元;

4、清点保管遗产,按受益额(扣除税、费)的2%收取,最低200元。

蔡绍辉 律师 法邦网认证律师

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