一、房屋赠与的条件是什么
房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种。房屋赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房屋赠与行为才具有法律效力。
赠与必须符合一下规定：
1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；
4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
二、房屋赠与登记需提交哪些材料
房屋赠与登记需提交以下材料：
1、填写《房屋所有权申请登记表》；
2、《房屋所有权证》、《共有权证》（原件）；
3、《土地使用权证》（验原件，收复印件）；
4、房屋赠与公证书（原件）；
5、赠与人及共有人的身份证明（验原件，收复印件）；
6、如属所购公房上市赠与，需提交产权人及配偶双方单位出具的只购一处公房、无抵押的证明。单身售房需提交单位对其婚姻状况的证明；
7、房屋平面图。
