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一．住房补贴是夫妻共同财产吗

婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴为夫妻共同所有财产。

二．离婚后房款归谁所有

《婚姻法》司法解释二第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。