一、权利抵押是指什么？
权利抵押，指以不动产他物权为标的而设立的抵押担保。
二、权利抵押具有哪些特征？
我国权利抵押具有以下特征：
1、权利抵押的标的物为债务人或第三人所享有的土地使用权，抵押义务人对该权利有处分权；
2、权利人直接对抵押物的交换价值享有权利，以交换价值的实现即其变价金作为债权优先受偿权的担保；
3、抵押权的设定不影响标的之使用和处分，不以取得该权利为目的。
经过登记公示后土地使用的所属关系和利用关系并不因为抵押权的设定而变化，原权利人可以继续利用抵押物，从而显著地扩充了担保和用益功能。
