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定金合同什么时候生效,定金合同生效后有什么法律效力

定金           阅读:1571

陈飚 律师 法邦网认证律师

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一、定金合同什么时候生效?

1、定金合同成立。

定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。

2、当事人具有相应的民事行为能力。

任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。

3、意思表示真实。

定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。

4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。

对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定,也不得违反公序良俗。

5、实际交付定金。

定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。

6、主合同有效。

定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。

如果定金合同附条件或者附期限的,所附的条件成就或者期限届至时定金合同才生效。定金担保合同的当事人可以在定金合同中约定特殊的条款,为定金担保合同的生效附条件或者附期限。

二、定金合同生效后有什么法律效力?

(1)定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。

(2)定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同,除非使双方协商一致并达成书面协议。

(3)定金于合同履行后,应当抵作价款或者收回。

(4)当事人不履行合同时须承受定金罚则,既交付定金一方违反合同所付定金不予返还,收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。

以上便是关于定金合同生效的相关内容,重点介绍了定金合同什么时候生效,以及生效后有什么法律效力,相信您看了本文后对这些内容会有所关注。定金合同生效是有一定条件的,例如签订定金合同时,要存在双方的意思真是表现一致,如果双方表示不一致时,此时一方利益可能会遭到损失。因此,订立定金合同时,要符合生效要件才可生效。您在订立定金合同时,一定要注意这些细小环节,这关系到您自身的利益问题,有需要时尽量找相关专业律师帮忙。

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