济南志成物业发展有限责任公司：
你公司《关于申请核定物业管理服务收费标准的报告》收悉。根据《济南市物业管理等级服务收费标准的通知》精神，结合你公司对两住区的实际投入和服务水平，同意百兴家园、师范南苑收取公共性物业管理服务费，批复如下：
一、百兴家园收费等级为二级，按套内建筑面积每月每平方米不超过0.40元；师范南苑按套内建筑面积每月每平方米不超过0.52元。车辆看管费按济价房字[1999]335号文件执行。
二、公共性服务内容包括：公共设施、设备日常运行、维修及保养；公共卫生保洁(含楼道、地下室卫生)、收集生活垃圾；清理化粪池；疏通公共部位的排污管道；环境绿化；公共秩序维护；公共照明等。
三、提供服务时，注重服务质量。按规定实行明码标价，加强财务管理，定期公布收支情况，自觉接受业主的监督。
四、此批复自2003年1月1日起执行，试行期一年。试行期间按有关规定尽快成立业主委员会，共同商定住区公共设施维修、更新资金的筹集及支出，并根据试行期间实际运行成本与业主委员会协商收费标准，报物价部门核定正式收费标准，以便更好的为业主服务。
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