银川市新华房产物业有限公司：
你公司“关于友爱一、二区等住宅楼收取物业管理费标准的申请”收悉。2000年市房产局投资1000多万元对友爱小区进行了综合整治，实施了集中供暖，种植了草皮(坪)、花木、旱地喷泉、建筑小品、雕塑、路灯、草坪灯，增加了健身设施，2000年11月已对该小区实施正规化的物业管理，向住户提供保安24小时值班巡逻，保洁员按时清扫、清运垃圾、绿化养护等物业服务。根据自治区物价局、建设厅《宁夏回族自治区物业管理服务收费暂行办法》的规定，结合友爱等小区的实际，现对友爱一、二、三区、裕民53#楼、新宁巷16#楼、小吃街东侧住宅区、南环79#楼、中山南街90#楼等小区物业管理服务收费项目及标准批复如下：
一、物业管理综合服务费：友爱一区为0．20元／月㎡建筑面积、友爱二区为0．18元／月㎡建筑面积、友爱三区为0．14元／月㎡建筑面积、裕民53#楼为0．14元／月㎡建筑面积、新宁巷16#楼为0．14元／月㎡建筑面积、小吃街东侧住宅区为0．12元／月㎡建筑面积、南环79#楼0．14元／月㎡建筑面积、中山南街90#楼为0．12元／月㎡建筑面积。
二、收费前需到我局办理《经营性收费许可证》，使用税务部门统一发票，物业收费实行明码标价，不得只收费不服务或少服务多收费，定期公布收支帐目，自觉接受业主和住户的监督。
三、对确属生活困难的下岗职工和优抚对象应减免收取物业管理服务费。
四、小区实行物业管理收费后，其他部门和单位不得重复收费。
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