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安徽省银成物业有限责任公司： 你司《关于四季花园小区物业管理费标准报告》悉。根据省物价局、省建设厅印发的《安徽省城市物业管理服务收费实施细则》等有关规定，经实地调查和征求业主意见，并比照同类小区物业管理服务收费水平，对四季花园小区物业管理服务收费问题批复如下： 一、物业管理综合服务费收费标准：每月每平方米建筑面积普通住宅0．55元，商业网点0．80元。 未售出的空置房和已售出暂未入住的房屋物业管理综合服务收费，按收费标准的50％向物业权利人收取。 二、物业管理综合服务费服务内容：小区实行封闭式管理，24小时电视数码监控和安全守护、巡逻服务；配备红外线防越界系统和背景音乐；房屋共用部位、公共设施养护、维修；公共绿地的日常管理、保洁、修整；道路通畅，路面平坦；楼道卫生每日清扫，垃圾集中投放，及时清运；配备维修人员，及时上门维修服务；提供委托合同约定的便民服务等。 三、车辆停放管理费；有专门车棚专人看管，每月每辆摩托车15元，助动车7元，自行车4元；临时车辆停放管理，自行车每次0．20元，摩托车每次0．50元，汽车5元。车库(22--28平方米)每月每间200元，露天车位每月每位50元。 四、以上属经营服务性收费。请你公司认真执行《安徽省城市物业管理服务收费暂行办法》(皖政[2001]27号)和《安徽省城市物业管理服务收费实施细则》(皖价房[2001]355号)的有关条款。收费前，到省物价局办理《安徽省经营服务性收费许可证》，亮证收费，明码标价，主动接受物价等部门的监督检查。 五、以上自发文之日起试行一年，期满后，根据实际情况，重新核定收费标准。