吉林省物价局、建设厅关于制定全省房地产市场指导价格原则及方法的通知-吉林省物价局、建设厅法律法规-法邦网手机站

各市、州物价局，建设局（房地产管理理局）：

为了规范房屋拆迁补偿行为，维护房屋拆迁双方当一、确定房地产评估指导价格的原则各地要结合本地实际，综合考虑上年当地房地产的市场成交价格、基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格等因素，确定当地房地产评估指导价。二、确定房地产评估指导价格的方法各地在确定房地产评估指导价格时，原则上采用市场比较法，必要时也可采用成本法修正。三、各地价格主管部门、房地产行政主管部门应密切配合，组织有关人员每年定期测算出不同区域各类结构、用途的房地产市场指导价格，由价格主管部门牵头组织召开听证会，广泛听取各方面的意见后，报当地政府批准后公布执行。四、今后每年二月底前公布当年当地不同地段、不同结构、不同用途的房地产市场指导价格，同时分别报上一级价格主管部门和建设行政主管部门备案。