南京鸿兴达房地产开发有限公司：
你公司关于申报鸿都大厦商品住宅预售价格的请示悉。经审核，批复如下：
一、鸿都大厦总建筑面积19659.24㎡，其中公共配套2583.94㎡，商品房17075.3㎡。
二、鸿都大厦住宅商品房综合平均预售价格为3220元/㎡（按建筑面积）。住宅差价率按“增减差价总额的代数和应当等于零”的原则确定并报我局审核。
三、作为公共配套的地下车库不得作为商品房销售和出租。
四、商品住宅预售时须严格执行明码标价规定，不得另行加价收取其他代收代办费用。如成本发生较大变化，预售价格需作调整时，必须重新申报。
五、以上价格自销售之日起执行。
此复。
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