各区县房地局：
为确保业主委员会成立前，由各区（县）房地局归集的商品住宅维修基金的安全，发挥 资金运作规模优势，争取业主资金的最大增值，保持该部分商品住宅维修基金运作的统一 性，经研究决定，由市房地资源局对部分本金和全部利息集中统一进行增值管理。具体操作 意见如下：
1、各区（县）局应在2002年4月25日前将已归集维修基金的70％部分划至市局商品住宅维修基金专户（户名：上海市房地资源局商品住宅维修基金本金专户，帐号：055025- 88020000577）。
2、自2002年5月份起，由各区（县）局在每月15日前将上月新归集商品住宅维修基金的70％部分划至市局商品住宅维修基金专户（户名、帐号同上）。
3、各区（县）局商品住宅维修基金专户的每季度利息，由市局委托市建设银行用特种 转帐凭证划至市局商品住宅维修基金利息专户（户名：上海市房屋土地资源管理局商品住宅 维修基金利息专户，帐号：055025-88020000470）。
4、市局每年根据商品住宅维修基金的增值情况，确定一次付息率；应付业主利息从市 局维修基金利息专户划出，由各区（县）维修基金专户银行分摊到各业主商品住宅维修基金 帐户。
5、业主委员会成立后，应划转至业主委员会的商品住宅维修基金本金（含以前年度利 息）和当年利息，由各区（县）局商品住宅维修基金专户支付。其中，应划转至业主委员会 维修基金部分的当年利息，由市局事前划至各区（县）局商品住宅维修基金专户。
6、当各区（县）局专户存款余额不足该专户中已归集的商品住宅维修基金总额的10％ 时，由各区（县）局向市局提出补充专户存款余额书面申请，经核准后再由市局专项下拨。
特此通知。
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