各有关物业管理公司：
按照陕西省物价局《关于开展物业管理服务收费年审工作的通知》(陕价费发[2002]14号)安排，我们对省管物业管理公司的收费进行了审验。鉴于西安新光、锦园等小区、大厦的收费标准已试行到期，经对试行收费标准期间各物业公司成本费用及管理服务状况的审核，并根据有关文件规定及各公司申请报告，同意将下列物业管理公司管理小区、大厦的物业管理服务试行收费标准核定为正式收费标准：
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│ 公 司 名 称│管理小区、大厦│
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│陕西星和物业管理有限责任公司│西安新光小区│
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│西安锦园物业管理有限公司│西安锦园小区│
│（陕西龙安实业开发公司）││
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│陕西瑞欣物业管理有限公司│瑞欣大厦│
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│陕西丰源房地产发展有限责任公司│丰源山庄│
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│陕西功德置业发展有限责任公司│功德小区│
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│陕西长信物业管理有限责任公司│长信丰登公寓│
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│陕西省省机关物业管理中心│省直机关西郊住宅小区│
││西五路、信义巷住宅小区│
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│陕西蓝溪物业管理有限责任公司│蓝溪科技大厦│
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│陕西省秦良实业公司│秦良大厦│
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│陕西鸿信物业代理公司│金桥花园│
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以上物业管理公司管理小区、大厦的具体收费标准详见附件，其中综合管理服务费和物业维修养护费为中准收费标准。在业主委员会成立之前，按物价部门核定的中准收费标准执行；业主委员会成立之后，可在10%的幅度内上下浮动，由物业管理公司和业主委员会约定具体收费标准。
物业管理收费涉及的其他问题，按照《陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定执行。
各有关物业管理公司接到文件后，应及时到我局申领新版《收费许可证》，按照有关政策规定，亮证收费。其收费办法、收费标准及管理服务内容等，须在收费地点公示，并自觉接受价格主管部门的检查和业主监督。
附件：各有关物业管理公司管理小区、大厦具体收费项目和收费标准(略)
