南京民益物业管理有限公司：
你公司《关于物业管理收费标准的请示》悉。根据《南京市物业管理暂行办法》和《南京市物业管理服务收费管理办法》的有关规定，经研究，现就工行新寓等住宅小区物业管理收费问题批复如下：
一、公共服务费试行收费标准：以每月每平方米（建筑面积）计算，工行新寓、汉中门大街21号、玉塘村19-27号、福园18-23号、湖西街42号、太平南路499号等住宅区均为0.2元。
二、公共服务的内容包括区内道路、绿化带、公共场地和楼内公共楼梯的清扫保洁，垃圾的收集清运，化粪池的定期清掏；区内公共安全秩序的维护管理，实行24小时安全护卫人员值班；公共设备设施和绿化的维护管理等。
三、停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，有专人看管的封闭式共用车棚，自行车为4元，助力车为10元，摩托车为15元；符合条件的地面停车位，小汽车停车为80元。
四、物业管理服务收费应明码标价，使用价格主管部门监制的价目表，物业管理单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目，接受业主委员会和物业产权人、使用人的监督。
五、本批复自2002年4月1日起试行，试行期一年。试行期满按规定到价格主管部门核定等级收费标准。
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