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《福建省财政厅、福建省地方税务局转发<财政部、国家税务总局关于消化空置商品房有关税费政策的通知>的通知》(闽财税[2001]28号)下发后，部分市(县、区)陆续反映财税[2001]44号文中对“商业用房”具体项目范围不够明确。经研究，现对商业用房的免税范围明确如下： 凡纳税人在1998年6月30日以前建成的、建设项目审批部门立项审批确认为商业用房的建设项目，包括商场、停车场、车库、店面及其他办公和经营用房，在2001年1月1日至2002年12月31日期间销售的，均可依照闽财税[2001]28号文的有关规定，免征营业税、契税。纳税人销售1998年6月30前建成的上述商业用房，免予征收各种行政事业性收费。 请遵照执行。