主城各区城乡建委，各有关单位： 为进一步规范我市主城区主干道环境综合改造方案设计文件编制，我委组织编制了《重庆市主城区主干道环境综合改造方案设计文件编制纲要（试行）》，现予发布，请参照执行。
二○一○年七月二日
附件：
重庆市主城区主干道环境综合改造方案设计文件编制纲要（试行）
1 总则
1.1为规范我市主城区主干道环境综合改造方案设计文件编制，根据《重庆市主城区主干道环境综合改造技术导则》，结合本市实际情况，制定本纲要。
1.2本纲要适用于本市主城区的主干道环境综合改造方案设计。
1.3本纲要内容由文本、图纸两大部分组成。其中文本中包括设计说明、投资估算等技术文件。
2 设计说明书
2.1 概述
2.1.1项目概况
简略介绍项目的基本情况：项目区位、项目规模、项目特征、周边建筑风貌及形态、地理历史人文资源、城市区域内的定位等。
2.1.2 现状分析
按主干道环境综合改造控制要点及控制原则，综合分析现状存在的各类问题。
2.1.3整治目标及指导思想
根据现状分析的结论，综合把握城市肌理、城市元素、城市景观、形态色彩、历史文脉、发展方向等要素，阐述设计指导思路，提出对城市的形象、品位、环境、人居有机更新的整治目标，并应与现状分析中发现的问题有对应的关系。
2.1.4 设计依据
1、设计中应遵守的国家政策、法规（罗列文件名称及文号）。
2、政府有关主管部门的批文、要求、专题会议纪要等的文号或名称，并应在说明书后附件。
3、规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震、节能、轻轨等要求和依据资料（若有，则需提及）。
4、建设单位提供的有关要求及设计基础资料等。
2.1.5整治设计范围
明确整治设计范围：需整治的街道长宽、涉及建筑的数量、架空管线下地范围及管线种类、改造（或新增）市政环卫设施类型、改造（或新增）园林绿化范围、广告店招整治范围等。
2.2建筑立面整治
2.2.1现状概况
描述现有建筑建设年代、主要结构形式、使用功能、立面现状情况等，提出需整治的分项。
2.2.2设计指导思想
重点介绍建筑立面整治设计的目标、原则、改造思路。
2.2.3建筑风貌整治
1、结合城市定位、城市风貌、城市环境，对建筑风格梳理提炼，确定改造实施的建筑风格（可依据实际情况和设计指导思想确定多个风貌段，并逐一表述。）。
2、建筑色彩改造采用的主体色、辅助色、点缀色。改造色彩与周边建筑及环境色调的协调度、差异度，色彩改变后的视觉效果评价。
3、建筑风貌改造对城市总体发展的提升作用。
2.2.4建筑立面整治措施
分项说明屋顶、外墙面、阳台、门窗、遮阳（雨）篷、空调外机、沿街底层立面（门面）、防盗窗及护栏、线网、围墙、灯饰等整治措施，应包括：分级整治措施及作法、拆除（替换、新增）要求、重点建筑立面的处置方法、估算整治立面面积等，涉及屋顶平改坡、增加顶部（外部）构件（如：构架、线条、挑檐、雨棚）处，应有结构可行性、安全性评价及具体措施。
2.2.5建筑材料选用
建筑立面整治采用的主要建筑材料及其色彩。
2.2.6历史建筑整治
整治措施及选用材质、色彩与“尊重历史建筑，复原历史原貌”的原则的协调统一。
2.3园林绿化改造
2.3.1现状概况
描述现状园林绿化的植被分布、树种类型、主要特征，需改造的主要分项。
2.3.2设计指导思想
重点介绍园林绿化改造设计的目标、原则、改造思路。
2.3.3改造措施
分项说明行道树、中央分隔带、绿化隔离带、集中绿地、垂直绿化、挡墙、高架桥下等整治措施，应包括：整治措施及作法、环境景观要素提炼、主要景观铺砌材质及色彩选用、重要景观节点的分布情况、移栽（替换、补栽）要求、对可利用的现有绿地及大树（古树）的改造或保护、与整体环境协调性的考虑等。
2.3.4植物配置
提出草种、花卉、树种等植物配置意向。应包括：主要植物种类、规格及数量、对主要树种的要求（树高、树冠直径、树胸径）等。
2.3.5 景观设备
简述园林绿化相关的给排水、配电等专业设计情况。
2.4市政环卫设施改造
2.4.1现状概况
描述现状市政环卫设施的完好程度、使用维护情况，需改造的主要分项。
2.4.2改造措施
分项说明路面、标志标线、交通信号灯及附属设施、人行道、公厕、垃圾箱、邮筒、电话亭、治安岗亭、报刊亭、座椅、城市小品、车站、人行护杆、残障设施、桥梁涂装、人行天桥、轨道等整治措施，应包括：整治措施及作法、拆除（替换、新增）要求、主要工程量、材质及色彩选用、与周边环境协调性的考虑等。
需对车行道、人行道、交通信号灯及附属设施、停车港（位）等进行改造的，应有反映交通调整的相关分析说明（交通现状分析、交通量预测、功能区界定、交通流线组织）。
2.5广告店招整治
2.5.1现状概况
描述现状户外广告、立面广告、店牌店招的分布情况、主要缺陷、对城市形象的影响，需改造的主要分项。
2.5.2改造措施
分项说明建筑附属广告、户外广告牌、店牌店招等整治措施，应包括：整治思路、拆除（替换）要求、风格形式、尺度规格、材质及色彩选用、与整体环境的协调性考虑等。
2.6架空管线下地
2.6.1现状概况
描述现状架空管线的情况，说明其对城市形象、景观效果、规范建设的影响，下地埋设的必要性及可行性。
2.6.2改造措施
1、下地管线埋设方式、管沟（廊）位置、走向、规格、主要工程量、沟体（管线）材质。
2、工作井、箱变、弱电交接箱的位置、数量、规格。
2.6.3 其它管线改造
给水、排水、燃气、路灯等其它管线的整治（改造、改道），应说明其现状（位置、规格）、整治措施、主要工程量等。
2.6.4检查井盖
说明各类井盖材料、承载力、色彩，井座与周边道路衔接。
2.7其它专项
2.7.1消防
建筑立面整治过程中原则上不能破坏原有建筑消防设施现状。描述立面整治所用各类外墙装饰材料、门窗材料、构件材料的防火阻燃性能、耐火极限。仿古木结构应说明其使用木质材料的唯一性。
2.7.2节能
在立面整治过程中，未采取节能措施的建筑，不考虑增设节能措施；已采取节能措施的建筑，整治措施不应影响原有的节能设置。
描述新增立面构建对现有建筑节能的影响。
描述整治工程相关设备专业涉及的节能措施及要求（建筑灯饰、环境灯饰、绿化浇灌等）。
2.7.3夜景灯饰
分别说明建筑灯饰、环境灯饰的设计指导思想，主要灯饰工程的布点情况、灯具、光源、控制要求、实施效果。
2.8投资估算
参照《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》、《重庆市市政公用工程初步设计文件编制技术规定》相关要求及格式编写。
2.9存在问题
2.9.1提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。
2.9.2需要说明的其他问题。
3 图纸及文本编排
（建议图纸与综合整治内容要求相对应，按篇章编排）
一、效果图篇
包含内容：3.1.1重点效果图
二、基础篇
包含内容：3.1.2区域位置图
3.1.3现状分析图
3.1.4其它分析图
3.1.5改造总平面图
3.1.6分总平面图
三、建筑立面篇
包含内容：建筑立面整治设计指导思想及风格、色彩定位
3.1.7建筑立面整治图
3.1.8整治效果全景图
3.1.9整治效果夜景图
3.1.10建筑立面整治措施详图
四、景观绿化篇
包含内容：3.1.11园林绿化改造图
五、市政环卫篇
包含内容：3.1.12市政环卫设施改造图
六、广告店招篇
包含内容：3.1.13广告店招整治图
七、架空管线篇
包含内容：3.1.14架空管线（其它管线）改造图
3.1图纸
3.1.1鸟瞰图、重要节点透视、整治后街景横断面等重要效果图（根据需要从后述图纸中选取3～4张）。
3.1.2区域位置图
3.1.3现状分析图
应包括建筑立面、园林绿化、市政环卫设施、广告店招、架空管线下地等方面的各类现状照片，反映现状缺陷的简略说明逐项对应。
3.1.4其它分析图（根据需要绘制）
3.1.5改造总平面图（1：500～1：2000）
1、根据1：500现状实测地形图绘制（带改造范围红线）。
2、根据功能分区、设施布局、改造时序等要求，对改造区域内建筑、道路、景观、设施等用色块、围合线或符号与非改造区域明确区分，并应有编号、图例等索引。
3、反映项目特征及设计思路的简短说明。
4、指北针或风玫瑰。
3.1.6分总平面图（1：500）
1、改造范围较大时，采用区域分总平面图编号逐一表现。
2、分总平面图反映内容应比总平面图更详细具体，整治建筑需逐栋编号，可有该分区的工程指标、工程量、总投资额等数据。
3、图右上角反映该区域在总平面图中区位关系。
4、指北针或风玫瑰。
3.1.7建筑立面整治图（可分段或分栋出图）
1、按现状建筑沿街排列顺序、整治风貌类别逐段或逐栋表现。
2、现状建筑一个（或多个）立面的连续实拍合成照片，整治后相对应的一个（或多个）立面效果图或同视点实景融入效果图。
3、在现状立面照片及整治后效果图上，引出标示需整治的立面分项内容和整治措施及作法、整治材料及色彩选用。
4、图右上角有该段（或栋）建筑在总平面图中区位、视点位置。指北针或风玫瑰。
3.1.8整治效果全景图
1、在区域主入口、道路交叉口、重要节点、地势高点等典型视点处选取1～3个完成街道分段全景视图（或实景融入图）来反映整治后的街景断面情况，建筑立面、广告店招、行道树、道路、天桥、护栏、灯杆、路牌、交通信号灯等应符合选用材质及实际尺寸。
2、重要建筑或重要节点的局部低点透视图。
3、图右上角有该段（或栋）建筑在总平面图中区位、视点位置。
3.1.9整治效果夜景图。
与整治效果全景图相关的夜景效果图。
3.1.10建筑立面整治措施详图
采用效果图的局部放大或其它建筑有相似处理的意向图片（照片），反映诸如屋顶、外墙、阳台、空调机位、防盗网等分项整治措施详图，并附材质及色彩选用情况说明。可采用菜单式图表表达，方便选用。
3.1.11园林绿化改造图（1：500～1：2000 可分段出图）
1、园林绿化的现状照片及整治要求。
2、在总平面图上确定园林绿化分布，以色块、符号等方式区分行道树、中央分隔带、绿化隔离带、集中绿地、垂直绿化等分项功能，现状植被的保留、替换、移栽、补栽情况。指北针或风玫瑰。
3、各分项功能分图，配改造措施说明及植物配置意向图片（照片）。详细说明拟配置植物的名称、种类、规格、生长期、适用季节、种植后对环境的改善情况。
4、重要节点环境要素（广场铺地、人行道铺砌、花池、树池、围墙、座椅、指示牌、水景、雕塑等）的改造措施说明、详图或拟采用的意向图片（照片）。
5、根据需要绘制：园林绿化总平面图、重要节点效果图。
3.1.12市政环卫设施改造图（1：500～1：2000 可分段出图）
1、各类市政环卫设施的现状照片及整治要求。
2、在总平面图上确定各类市政环卫设施改造布点，以色块、符号等方式区分功能，并有改造措施说明及改造意向图片（照片）。
3、需对车行道、人行道、交通信号灯及附属设施、停车港（位）等进行改造的，应有反映交通调整的相关分析图及说明（交通现状分析、交通量预测、功能区界定、交通流线组织）。
4、指北针或风玫瑰。
3.1.13广告店招整治图
1、广告店招现状照片及整治要求。
2、在总平面图上确定广告店招分布，用符号及颜色区分户外广告、店招店牌的种类及分布位置。指北针或风玫瑰。
3、广告店招的整治措施说明，店招的风格、材料、色彩、尺寸的详图或拟采用的意向图片（照片）。
3.1.14架空管线（其它管线）改造图（1：500～1：2000 可分段出图）
1、管线、设施的现状照片及整治要求。
2、在总平面图上确定现状架空管线（其它管线）的平面位置、规格。现状电杆、变压器分布位置示意。
3、下地改造的新建（改建、迁建、扩建）各类管沟（廊）的平面位置、规格、工程量、改造措施说明。
4、改造管线的典型横断面，反映各类管线的管廊水平位置、竖向分布、与建筑物（重要构筑物）及道路的关系等。
5、各类检查井盖及设施改造意向图片（照片）。
6、指北针或风玫瑰。
3.1.15投资估算表
1、总述：各整治分项总投资、项目总投资。
2、总估算表、其他费用表、主要材料汇总表、单项工程综合估算表。
3.1文本编排
3.1.2文本编排
文本按扉页、目录、说明书、图纸顺序编排，扉页应有设计单位名称、设计资质及单位法人、注册师、主创设计人员名单及签署。
3.1.2文本规格
1、设计说明书幅面为a3，图纸幅面为a3或a3＋，文本统一按照a3规格编排及装订，a3＋图纸折叠装订。
2、说明书黑白或彩色打印，图纸彩色打印。
