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天津市城乡建设和交通委员会关于印发《天津市建筑工程劳务计价规程》的通知


【颁发部门】 天津市城乡建设和交通委员会

【发文字号】 建筑[2010]622号

【颁发时间】 1970-08-21

【实施时间】 1970-08-21

【效力属性】 有效


各有关单位: 为规范建筑市场劳务秩序,完善劳务分包制度,维护建筑施工劳务人员合法权益,保证工程质量和施工安全,根据《国务院关于解决农民工问题的若干意见》(国发〔2006〕5号)及我市有关规定,结合我市劳务市场实际,编制完成了《天津市建筑工程劳务计价规程》,现予以印发,供建筑劳务承、发包双方参照使用。 《天津市建筑工程劳务计价规程》由天津市建设工程定额管理研究站负责解释。 特此通知

二○一○年七月二十七日
附: 1.劳务计价规程 2.预算基价建筑面积计算规则 附1:
天津市建筑工程劳务计价规程
天津市城乡建设和交通委员会 2010年7月
目录
一、 建筑工种人工成本基价 二、 建筑工程实物量劳务相关标准 三、 建筑工程劳动力消耗标准 四、 装饰工程劳动力消耗标准
《天津市建筑工程劳务计价规程》 说 明
一、为了贯彻落实国务院《关于解决农民工问题的若干意见》的文件精神,规范劳务市场秩序,完善劳务分包制度,维护和保障劳动者的合法权益,保证工程质量和施工安全,促进建筑行业和谐发展,我们编制了《天津市建筑工程劳务计价规程》(以下简称“本规程” ),本规程旨在为广大建筑工程施工劳务工人员在劳务计价、结算等各个环节提供直观和便捷的服务。 二、本规程包括天津市建筑工种人工成本基价、建筑工程实物量劳务相关标准、建筑工程劳动力消耗标准、装饰装修工程劳动力消耗标准、建筑面积计算规则简表及附件。 1.建筑工种人工成本基价是指支付给直接从事建筑工程施工的生产工人的劳务费用,是生产工人工作8小时的劳动报酬。 2.建筑工程实物量劳务相关标准中人工单价, 按同工种技术水平以高、中、低级别的劳动组合综合取定,其工作内容执行现行全国统一《建设工程劳动定额》的有关规定。 3.劳动力消耗标准是依据现行全国统一《建设工程劳动定额》和本市现行有关计价依据编制的。其中建筑工程劳动力消耗标准和装饰装修工程劳动力消耗标准是施工企业编制劳动工资计划的参考,也可作为管理部门规范建筑劳务合同的签订与履行、指导劳务结算的依据。 4.建筑面积计算规则简表是根据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(gb/t 50353-2005)归纳整理的,以满足使用者采用建筑面积人工单价计价方式时直观便捷地应用。 三、从事工程劳务工作人员在进行施工生产操作中,工程质量应符合现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程施工及验收规范》的要求。 四、劳务计价要素按以下方法确定 1.日工资劳务报酬,参照建筑工种人工成本基价确定; 2.实物量劳务报酬,参照建筑工程实物量劳务相关标准、建筑工程劳动力消耗标准、装饰装修工程劳动力消耗标准确定; 3.建筑面积人工单价劳务报酬,按建筑面积计算规则确定。 五、劳务计价参照以下工作程序 1.规整施工图纸、施工方案、预算基价及相关资料; 2.按计价依据及有关规定计算工程量; 3.按劳动力消耗标准计算用工量; 4.按建筑工种人工成本基价并考虑市场因素确定人工单价; 5.采用建筑面积人工单价方式的,根据工程特点确定每平方米用工量; 6.劳务计价汇总。 六、劳务计价相关事项 1.对有关劳务项目的工程量、施工方法、工作内容等变更事宜,应及时做好现场签证; 2.本规程所提供人工成本基价、实物量劳务相关标准是按2010年6月劳动力市场价格水平综合测算的,签订劳务合同时可参考《造价信息参考》、《天津工程造价信息》发布的市场价格调整。 一、 建筑工种人工成本基价 建筑工种人工成本基价

 

序号

 

 

工 种

 

单 位

人工成本基价

1

普通工

元/工日

38~55

2

木工(模板工)

元/工日

74~86

3

钢筋工

元/工日

71~84

4

混凝土工

元/工日

69~81

5

架子工

元/工日

77~89

6

砌筑工(砖瓦工)

元/工日

71~83

7

抹灰工(一般抹灰)

元/工日

72~82

8

高级抹灰、镶贴工

元/工日

83~96

9

装饰木工

元/工日

82~93

10

防水工

元/工日

70~83

11

油漆工

元/工日

71~84

12

管工

元/工日

71~83

13

电工

元/工日

80~89

14

通风工

元/工日

69~79

15

焊工

元/工日

81~89

16

起重工

元/工日

77~88

17

金属制品安装工

元/工日

78~82

18

机械工

元/工日

72~85

19

司机(载重汽车)

元/工日

67~81

二、建筑工程实物量劳务相关标准 1、土石方工程单位:元

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

01001

平整场地

按实际平整面积计算

m2

3.76

01003

人工挖土方

按实际挖土的天然密实体积计算

m3

20.68

01004

人工挖地槽、坑土方(2米以内)

24.44

01006

回填土(夯填)

按实际填方的天然密实体积计算

10.34

2、架子工程

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

02001

单排脚手架

按实际搭设的垂直投影面积计算

m2

4.98

02003

双排脚手架

5.81

02005

里架搭拆

2.49

02006

满堂架搭拆

按搭设的水平投影面积计算

8.30

02014

挂设密目网

按实际挂设的面积计算

3.32

02015

安全走道防护架

按水平投影面积计算

7.47

02016

安全垂直防护架

按实际搭拆的长度计算

m

2.49

3、砌筑工程 3.1砌砖工程

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

03001※

砖基础砌筑

按实际砌筑体积积算

m3

93.94

03002※

砖墙砌筑

120.89

03004※

多孔、空心砖砌筑

100.33

03006※

空心砌块墙砌筑

83.93

b03030※

轻质砌块墙砌筑(含砂加气、石膏、陶粒砌块等)

78.17

03021※

轻质混凝土保温层

按实际铺设面积乘以厚度以体积计算

36.96

03022※

聚苯板、挤塑板、塑料板保温层

33.88

03023※

膨胀珍珠岩保温层

30.03

3.3屋面工程

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

03021※

轻质混凝土保温层

按实际铺设面积乘以厚度以体积计算

m3

36.96

03022※

聚苯板、挤塑板、塑料板保温层

33.88

03023※

膨胀珍珠岩保温层

30.03

4.模板工程 4.1现浇混凝土及钢筋混凝土构件

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

04001※

基础(钢模板)

按模板与混凝土接触面积计算

m2

21.60

04002※

基础(木模板)

18.40

b04032※

基础(复合模板)

18.4

04003※

矩形柱、构造柱(钢模板)

19.68

04004※

矩形柱、构造柱(木模板)

16.80

b04033※

矩形柱、构造柱(复合模板)

16.80

04006※

矩形梁(钢模板)

24.00

04007※

矩形梁(木模板)

20.64

b04034※

矩形梁(复合模板)

14.40

04010※

直形墙(钢模板)

22.40

04013※

直形墙(复合模板)

20.00

04015※

有梁板、无梁板、平板(钢模板)

20.64

04016※

有梁板、无梁板、平板(复合模板)

18.24

b04035※

有梁板、无梁板、平板(木模板)

17.76

04018※

直形楼梯(复合模板)

按楼梯投影面积计算

50.88

b04036※

框剪结构

按建筑面积计算

79.68

b04037※

框架结构

55.20

b04038※

混合结构

60.00

5.钢筋工程

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

05001※

基础结构钢筋制安

按实际制作绑扎安装的长度(面积)乘以单位理论质量计算

t

511.68

b05011※

主体结构钢筋制安

592.80

05002※

预制构件钢筋

396.24

05003※

钢筋网片

538.57

05006※

预应力钢筋

395.46

b05012※

框剪结构

按建筑面积计算

m2

38.89

b05013※

框架结构

31.20

b05014※

混合结构

24.96

6.混凝土工程 6.1 现浇混凝土工程

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

06008※

墙(商品混凝土)(泵送)

按实际浇捣的混凝土体积计算(不扣除钢筋所占体积)

m2

33.00

b06031※

地面、道路(商品混凝土)(泵送)

16.73

06016※

基础(商品混凝土)(泵送)

29.25

06017※

主体(商品混凝土)(泵送)

24.00

6.2 预制混凝土及钢筋混凝土构件

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

b06033※

桩、柱、梁(商品混凝土)

按实际浇捣的混凝土体积计算(不扣除钢筋所占体积)

m2

42.00

7.防水工程

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

07001※

卷材防水层

按实铺面积以平方米计算

m2

5.39

07002※

卷材防水层(立面)

9.24

07003※

涂膜防水层

按实涂防水层面积计算

3.85

07004※

涂膜防水层(立面)

4.62

07005※

涂料防水层

2.31

07006※

涂料防水层(立面)

2.54

8.抹灰工程 8.1整体面层

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

08001※

内墙面一般抹灰

按实际抹灰面积计算

m2

10.56

08002※

外墙面一般抹灰

按实际抹灰面积计算

m2

11.88

08003※

天棚一般抹灰

11.22

08010※

水泥砂浆找平层

3.96

08011※

水泥砂浆楼地面

8.58

08012※

水泥砂浆楼梯面

按水平投影面积计算

23.10

8.2 块料面层

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

08018※

内墙贴面砖

按实际铺贴面积计算

m2

31.08

08019※

外墙贴面砖

37.74

08020※

梁柱面贴面砖

46.62

08021※

挂贴天然石材墙面

52.54

08022※

挂贴天然石材梁柱面

按实际铺贴面积计算

64.38

08023※

干挂天然石材墙面

64.38

08024※

干挂天然石材梁柱面

84.36

08026※

铺地砖、缸砖楼地面

20.72

08029※

铺天然石材楼地面

19.24

08032※

楼梯铺地砖面

按水平投影面积计算

49.58

08033※

楼梯铺天然石材面

48.10

08035※

地砖踢脚线

按实际长度计算

m

3.18

b08036※

水泥砂浆踢脚线

3.70

b08037※

天然石材踢脚线

3.26

9.木作与木装修工程 9.1门窗工程

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

09001※

木门安装(无门套)

按门窗洞口面积计算

m2

18.48

09002※

木窗安装(无窗套

26.40

09005※

木门窗套安装

按展开面积计算

38.72

9.2 楼地面工程

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

09007※

铺硬木地板(含木地龙骨)

按实际铺贴面积计算

m2

14.61

09009※

成品强化复合地板安装(含踢脚线及收口条)

13.02

09011※

成品木踢脚板安装

按实际安装长度计算

m

3.52

9.3墙挂面工程

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

09012※

隔墙木龙骨制作安装

按垂直投影面积计算

m2

9.68

b09047※

隔墙轻钢龙骨制作安装

8.80

09014※

隔墙龙骨铺贴纸面石膏板面层

按实际铺贴面积计算

8.80

09016※

贴装饰板面

(包括基层板)(装饰夹板、防火板、铝塑板综合考虑)

14.96

9.4天棚工程

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

09018※

天棚木龙骨制作安装

按主墙间净空面积计算

m2

11.44

09019※

天棚u型轻钢龙骨安装

16.72

09020※

天棚t型金属龙骨安装

13.20

09021※

天棚铺贴胶合板面层

按实际铺贴面积计算

7.04

09022※

天棚纸面石膏板面层

10.56

09023※

天棚矿棉板面层

8.80

09024※

天棚铝塑板面层

13.20

09025※

天棚铝质面板面层

14.96

09026※

天棚塑料面板面层

11.44

9.5 窗帘盒、栏杆、扶手、壁(吊)柜工程

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

09028※

成品木质装饰板条安装

按实际安装长度计算

m

3.52

09029※

成品木质装饰线条安装

2.64

09031※

成品硬木扶手安装

按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算

19.36

09033※

木栏杆安装

按扶手长度(包括弯头长度)乘以栏杆高度以面积计算

m2

39.60

b09048※

窗帘盒制作安装

按实际长度计算

m

7.04

10.油漆工程

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

10003※

木门窗刷调和漆二遍

按单面洞口面积计算

m2

14.04

10004※

木门窗刷清漆三遍

16.38

10005※

木地板刷地板漆三遍

按实际刷漆面积计算

3.90

10006※

木地板刷清漆三遍

6.24

10020※

内墙面刷乳胶漆(满刮腻子一遍、二遍涂料成活)

8.58

10021※

外墙面刷涂料(一遍底涂、二遍面涂成活)

5.46

10022※

天棚面刷乳胶漆(满刮腻子一遍、二遍涂料成活)

10.14

10023※

钢门窗刷调和漆(防锈漆一遍调和漆二遍)

按单面洞口面积计算

10.92

10024※

金属面刷调和漆(防锈漆一遍、调和漆二遍)

按实际刷漆面积计算

7.80

b10027※

外墙面刷乳胶漆

5.46

11.玻璃工程(全统定额编制中) 12.金属制品制作及安装工程 12.1金属制品及构件

项目编码

项目名称

工程量计算规则

计量单位

人工单价

12015※

铝合金门安装

按门窗框、扇外围面积计算

m2

40.00

12017※

铝合金窗安装

38.40

12018※

塑钢门安装

52.00

12020※

塑钢窗安装

44.80

12021※

铝塑板幕墙安装(含龙骨安装)

按实作面积计算

165.60

12022※

玻璃幕墙安装(含龙骨安装)

138.40

b12033※

铝板幕墙安装(含龙骨安装)

142.40

b12035※

金属扶手安装

按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算

m

12.80

b12036※

金属栏杆安装

按扶手长度(包括弯头长度)乘以栏杆高度以面积计算

m2

41.60

b12037※

成品金属花饰栏杆安装

32.80

三、天津市建筑工程劳动力消耗标准 单位:工日

序号

编号

项目名称

单位

劳动力指标

1

1-1

土方工程

人工平整场地

100㎡

5.270

2

1-2

人工挖土方

深度

4m以内

一般土

10m3

4.070

3

1-3

砂砾坚土

10m3

6.400

4

1-4

人工挖地槽

一般土

10m3

4.426

5

1-5

砂砾坚土

10m3

7.570

6

1-58

土方回填

人工回填土

10m3

2.000

7

1-61

素土夯实

(包括150m运土)

作用在基础下

10m3

3.560

8

1-62

作用在楼地面下

10m3

2.970

9

1-69

基础垫层

2:8灰土

10m3

7.840

10

1-72

干铺石屑

10m3

3.190

11

1-79

混凝土垫层

厚度10cm以内

10m3

10.134

12

3-2

砌基础

页岩标砖基础

干拌砌筑砂浆

10m3

8.960

13

3-3

湿拌砌筑砂浆

10m3

8.664

14

3-7

页岩标砖基础上

抹预拌砂浆防潮层

干拌抹灰砂浆

100㎡

6.103

15

3-8

湿拌抹灰砂浆

100㎡

5.738

16

3-10

砌墙

砌页岩标砖墙

干拌砌筑砂浆

10m3

11.400

17

3-11

湿拌砌筑砂浆

10m3

10.868

18

3-37

砌页岩多孔砖墙

干拌砌筑砂浆

10m3

14.402

19

3-38

湿拌砌筑砂浆

10m3

13.885

20

3-46

砌加气砌块墙

干拌砌筑砂浆

10m3

10.070

21

3-47

湿拌砌筑砂浆

10m3

9.591

22

3-49

砌炉渣空心砌块墙

干拌砌筑砂浆

10m3

7.767

23

3-50

湿拌砌筑砂浆

10m3

7.273

24

3-119

墙面勾缝

页岩标砖墙面勾缝

加浆

100㎡

7.076

25

3-120

页岩标砖墙面勾缝

原浆

100㎡

3.093

26

4-2

现浇混凝土

基础

带形基础

有梁式

10m3

5.015

27

4-3

无梁式

10m3

5.015

28

4-5

独立基础

10m3

5.811

29

4-7

满堂基础

有梁式

10m3

6.224

30

4-8

无梁式

10m3

4.696

31

4-9

桩承台基础

带形

10m3

16.076

32

4-10

独立

10m3

15.561

33

4-15

设备基础

块体

5m3以内

10m3

4.376

34

4-21

现浇混凝土柱

矩形柱

10m3

14.438

35

4-22

构造柱

10m3

20.280

36

4-23

异形柱(l、t、十)

10m3

17.542

37

4-24

圆形、多角形柱

10m3

15.054

序号

编号

项目名称

单位

劳动力指标

38

4-25

现浇混凝土梁

基础梁、地圈梁、基础加筋带

10m3

7.964

39

4-26

矩形梁(单梁、连续梁)

10m3

9.656

40

4-29

圈梁

10m3

16.357

41

4-30

过梁

10m3

17.917

42

4-33

现浇混凝土墙

直形墙(墙厚20cm以内)

10m3

13.580

43

4-40

现浇混凝土板

有梁板

10m3

7.753

44

4-42

平板

10m3

8.096

45

4-48

其他

现浇混凝土直形整体楼梯

10m3

3.892

46

4-53

现浇混凝土小型池槽

10m3

20.998

47

4-55

现浇混凝土零星构件

10m3

21.068

48

4-122

现浇混凝土钢筋

圆钢筋

d10以内

t

8.814

49

4-123

圆钢筋

d10以外

t

6.466

50

4-124

螺纹钢筋

d20以内

t

6.638

51

4-125

螺纹钢筋

d20以外

t

4.165

52

4-126

特种接头钢筋

d20以内

t

5.179

53

4-127

特种接头钢筋

d20以外

t

3.167

54

4-153

钢筋特种接头

钢筋电渣压力焊接头

十个

0.718

55

4-159

混凝土内植圆钢筋

混凝土内植圆钢筋

d10mm以内

10m

16.411

56

5-74

成品钢门、

窗安装

普通钢门安装

单层

100㎡

27.100

57

5-77

带纱扇普通钢门安装

单层

100㎡

60.000

58

5-80

普通钢窗及玻璃安装

单层

100㎡

23.500

59

5-84

普通钢窗及玻璃安装

双层玻璃窗

100㎡

46.000

60

6-1

钢柱、吊车梁、

制动梁

钢柱制作安装

3t以内

t

20.990

61

6-4

钢柱制作安装

3-10t

t

19.990

62

6-13

吊车梁、钢梁制作安装

3t以内

t

19.570

63

6-16

吊车梁、钢梁制作安装

3-10t

t

17.770

64

6-28

钢桁架

普通钢屋架制作安装

3-8t

t

15.100

65

6-53

钢檩条、

支撑

钢檩条制作安装

组合式

t

24.690

66

6-56

钢檩条、上下天窗挡制作安装

型钢

t

16.460

67

6-59

钢支撑制作安装

t

19.960

68

6-137

金属结构构件

刷防火涂料

 

厚型

19mm厚

耐火

极限

3.0h

100㎡

19.490

69

6-138

薄型

4.2mm厚

2.5h

100㎡

12.100

70

6-139

2.6mm厚

1.5h

100㎡

8.420

71

6-140

1.8mm厚

1.0h

100㎡

6.580

72

6-141

超薄型

2.19mm厚

2.0h

100㎡

11.120

73

6-142

1.63mm厚

1.5h

100㎡

9.060

74

6-143

1.2mm厚

1.0h

100㎡

7.480

75

7-1

找平层

1:3水泥砂浆找平层

在填充材料上 厚2cm

100㎡

4.112

76

7-21

卷材屋面

sbs改性沥青防水卷材

100㎡

2.639

77

7-22

涂膜及渗透

结晶防水

聚氨酯涂膜防水屋面

二遍

厚1mm

100㎡

4.092

78

7-25

水泥基渗透结晶防水

100㎡

16.046

序号

编号

项目名称

单位

劳动力指标

79

8-165

保温隔热

屋面

加气混凝土块

10m3

3.640

80

8-178

干铺珍珠岩

10m3

2.870

81

8-179

cs屋面保温板

100㎡

9.833

82

10-15

钢筋混凝土

井(池)及其他

钢筋混凝土井(池)

10m3

6.900

83

10-16

10m3

9.890

84

10-17

10m3

9.890

85

10-19

砾(碎)石渗水层铺设

10m3

3.570

86

10-20

井盖、池壁水泥砂浆抹面

100㎡

15.881

87

10-24

井盖、盖板安装

铸铁井盖安装(带盖座)

十套

4.320

88

10-43

平接式

混凝土管

混凝土管

水泥砂浆接口

管径

200mm

100m

10.520

89

10-44

300mm

100m

10.520

90

10-45

钢筋混凝土管

400mm

100m

14.130

91

10-46

500mm

100m

23.680

92

10-47

600mm

100m

23.680

94

12-27

单项脚手架

单排外脚手架

15m以内

100㎡

4.730

95

12-28

双排外脚手架(m以内)

15

100㎡

6.250

96

12-29

20

100㎡

6.589

97

12-30

30

100㎡

7.870

98

12-31

50

100㎡

13.722

99

12-32

70

100㎡

25.921

100

12-33

90

100㎡

33.271

101

12-34

110

100㎡

46.262

106

12-35

120

100㎡

52.020

107

12-37

140

100㎡

58.998

108

12-38

搭拆双排外脚手架

每增加10m

100㎡

1.041

109

12-39

挑脚手架

100m

15.410

110

12-40

里脚手架4.5m以内

100㎡

1.520

111

12-41

吊篮脚手架

100㎡

4.290

112

12-42

搭拆满堂脚手架

基本层室内净高3.6-5.2m

100㎡

6.790

113

12-43

每增加1.2m

100㎡

2.600

114

12-44

活动脚手架

100㎡

4.480

115

12-45

悬空脚手架

100㎡

3.580

116

12-46

水平防护架

100㎡

5.369

117

12-47

垂直防护架

100㎡

2.176

118

12-48

搭拆混凝土梁脚手架

高3.6m以内

100㎡

1.127

119

12-49

搭拆混凝土梁脚手架

高3.6m以外

100㎡

5.183

120

12-50

钢筋混凝土基础脚手架

100㎡

2.190

121

12-51

单独斜道

5m以内

100㎡

0.690

122

12-52

15m以内

100㎡

0.901

序号

编号

项目名称

单位

劳动力指标

123

12-53

单项脚手架

上料平台

100㎡

0.894

124

12-54

安全网

立挂式

100㎡

0.155

125

12-55

挑出式

100㎡

1.344

126

12-56

建筑物垂直封闭

100㎡

1.655

127

13-4

现浇混凝土

基础模板

带形基础模板

钢筋混凝土

有梁式

10m3

7.180

128

13-5

无梁式

10m3

2.720

129

13-8

独立基础模板

钢筋混凝土

10m3

4.448

130

13-10

满堂基础模板

有梁式

10m3

2.510

131

13-11

无梁式

10m3

0.840

132

13-12

桩承台基础模板

带形

10m3

9.580

133

13-13

独立

10m3

6.750

134

13-14

设备基础模板

块体

5m3以内

10m3

10.088

135

13-17

现浇混凝土

柱模板

矩形柱模板

断面周长

1.2m以内

10m3

58.960

136

13-18

1.8m以内

10m3

34.070

137

13-19

1.8m以外

10m3

25.980

138

13-20

异形柱模板(l、t、十)

10m3

56.556

139

13-22

构造柱模板

10m3

9.890

140

13-23

现浇混凝土

梁模板

基础梁、地圈梁、基础加筋带模板

10m3

17.910

141

13-24

矩形单梁、连续梁模板

10m3

30.090

142

13-28

圈梁模板

直形

10m3

27.630

143

13-29

弧形

10m3

39.692

144

13-30

过梁模板

10m3

39.231

145

13-33

现浇混凝土墙模板

直形墙模板

墙厚20cm以内

10m3

29.990

146

13-45

现浇混凝土板模板

有梁板模板

板厚

10cm以内

10m3

25.940

147

13-46

10cm以外

10m3

22.480

148

13-48

平板模板

板厚

10cm以内

10m3

28.260

149

13-49

10cm以外

10m3

15.780

150

13-54

其他模板

整体楼梯模板

直形

10㎡

8.210

151

13-63

小型池槽模板

10m3

104.300

152

13-65

零星构件模板

10m3

90.890

四、装饰装修工程劳动力标准

序号

编号

项目名称

单位

劳动力指标

1

1-1

水泥砂浆楼地面

水泥砂浆地面  厚度20mm

干拌地面砂浆

带踢脚线

100㎡

11.090

2

1-2

不带踢脚线

100㎡

6.920

3

1-3

湿拌地面砂浆

带踢脚线

100㎡

10.800

4

1-4

不带踢脚线

100㎡

6.680

5

1-5

随打随抹地面

带踢脚线

100㎡

9.370

6

1-6

不带踢脚线

100㎡

5.000

7

1-14

细石混凝土楼地面

细石混凝土楼地面

厚度40mm

100㎡

10.110

8

1-18

石材楼地面

大理石楼地面

周长

3200mm以内

单色

100㎡

19.529

9

1-19

多色

100㎡

20.392

10

1-20

周长

3200mm以外

单色

100㎡

20.313

11

1-21

多色

100㎡

21.019

12

1-25

花岗岩楼地面

周长

3200mm以内

单色

100㎡

19.843

13

1-26

多色

100㎡

20.549

14

1-27

周长

3200mm以外

单色

100㎡

20.549

15

1-28

多色

100㎡

21.255

16

1-43

块料楼梯面

陶瓷地砖楼地面 周长(mm)

2000以内

100㎡

20.710

17

1-44

2400以内

100㎡

22.783

18

1-45

3200以内

100㎡

23.697

19

1-46

3200以外

100㎡

36.815

20

1-79

竹木

地板

硬木不拼花地板

铺在水泥

地面上

平口

100㎡

36.885

21

1-80

企口

100㎡

44.189

22

1-81

铺在木楞上  (单层)

平口

100㎡

37.616

23

1-82

企口

100㎡

42.272

24

1-83

铺在毛地板上(双层)

平口

100㎡

45.194

25

1-84

企口

100㎡

49.850

26

1-85

硬木拼花地板

铺在水泥

地面上

平口

100㎡

46.654

27

1-86

企口

100㎡

55.876

28

1-87

铺在木楞上  (单层)

平口

100㎡

61.445

29

1-88

企口

100㎡

70.849

30

1-89

铺在毛地板上(双层)

平口

100㎡

68.932

31

1-90

企口

100㎡

78.335

32

1-95

长条复合地板

铺在混凝土面上

100㎡

42.089

33

1-96

铺在毛地板上(双层)

100㎡

49.576

34

1-127

石材踢脚线

成品踢脚线

大理石

水泥砂浆

100m

6.369

35

1-128

胶粘剂

100m

6.055

36

1-129

花岗岩

水泥砂浆

100m

6.619

37

1-130

胶粘剂

100m

6.298

序号

编号

项目名称

单位

劳动指标

38

1-143

木质踢脚线

成品木踢脚线

100m

3.202

39

1-146

石材楼梯面层

楼梯

大理石

水泥砂浆

100㎡

50.587

40

1-147

胶粘剂

100㎡

48.156

41

1-148

花岗岩

水泥砂浆

100㎡

51.685

42

1-149

胶粘剂

100㎡

49.019

43

1-151

块料楼梯面层

楼梯

陶瓷地砖

100㎡

48.570

44

1-154

水泥砂浆楼梯面

水泥砂浆抹楼梯(带防滑条)

100㎡

100.099

45

1-173

栏杆栏板

不锈钢管栏杆

直线形

竖条式

10m

4.449

46

1-174

其他

10m

4.805

47

1-187

dn50圆管不锈钢栏杆

10mm厚钢化玻璃全玻栏板

(弧形)

10m

15.237

48

1-192

大理石栏板

直形

10m

11.720

49

1-194

铁花栏杆

钢筋

10m

3.490

50

1-195

型钢

10m

3.709

51

1-196

铸铁

10m

3.928

52

1-200

扶手弯头

铝合金扶手100×44

10m

0.950

53

1-201

不锈钢扶手

直形

d60

10m

0.950

54

1-202

d75

10m

0.996

55

1-218

大理石扶手

直形

10m

4.568

56

1-222

弯头

不锈钢

d60

十个

1.754

57

1-223

d75

十个

1.836

58

1-237

石材台阶面

台阶

大理石

水泥砂浆

100㎡

40.078

59

1-238

胶粘剂

100㎡

37.254

60

1-239

花岗岩

水泥砂浆

100㎡

43.921

61

1-240

胶粘剂

100㎡

39.529

62

1-243

块料台阶面

台阶

预制水磨石

100㎡

37.810

63

1-244

陶瓷地砖

100㎡

37.713

64

1-247

水泥花砖

100㎡

38.856

65

1-249

水泥砂浆台阶面

水泥砂浆台阶面(厚度20mm)

100㎡

30.914

66

1-251

垫层

素土夯实(包括150m运土)

10m3

2.970

67

1-252

灰土夯实

10m3

6.530

68

1-261

混凝土

无筋

厚度100mm以内

10m3

8.050

69

1-262

厚度100mm以外

10m3

6.650

70

1-263

分格

10m3

6.650

71

1-264

有筋

10m3

6.650

序号

编号

项目名称

单位

劳动指标

72

1-278

防潮层

聚氨酯防水涂膜

刷涂膜二遍  1mm厚

平面

100㎡

24.478

73

1-279

立面

100㎡

31.828

74

1-280

每增减0.1mm

平面

100㎡

2.157

75

1-281

立面

100㎡

2.543

76

1-282

sbs改性沥青防水卷材

3mm厚

平面

100㎡

7.818

77

1-283

立面

100㎡

10.783

78

1-284

找平层

1:3水泥砂浆

在混凝土或硬基层上厚度20mm

100㎡

4.490

79

1-285

每增减5mm

100㎡

0.910

80

1-294

变形缝

氯丁橡胶片止水带

100m

3.094

81

1-296

聚氯乙烯胶泥

100m

6.534

82

1-327

水泥砂浆抹坡道

姜蹉

水泥砂浆抹坡道姜蹉

100㎡

34.810

83

2-12

内墙面  一般抹灰

混凝土内墙面

素水泥浆 2mm  1:3水泥砂浆 8mm 1:2.5水泥砂浆8mm

100㎡

15.044

84

2-14

素水泥浆  2mm 湿拌抹灰砂浆m158mm湿拌抹灰砂浆㎡08mm

100㎡

13.374

85

2-15

素水泥浆  2mm 1:1:6混合砂浆 8mm 1:1:4混合砂浆 8mm

100㎡

13.981

86

2-16

打底灰

素水泥浆2mm1:1:6混合砂浆 8mm

100㎡

12.120

87

2-17

空心砖内墙面抹

1;1:6混合砂浆 7mm1:1:4混合砂浆13mm

100㎡

14.063

88

2-19

湿拌抹灰砂浆m57mm 湿拌抹灰砂浆m10 13mm

100㎡

12.161

89

2-20

砌块内墙面

涂tg胶浆、tg砂浆7mm 1:1:6混合砂浆 13mm1:2.5水泥砂浆 5mm

100㎡

15.310

90

2-22

涂tg胶浆、tg砂浆7mm 湿拌抹灰砂浆m5 13mm 湿拌抹灰砂浆㎡0 5mm

100㎡

13.393

91

2-33

混凝土内墙裙

素水泥浆  2mm  1:3水泥砂浆 12mm 1:2.5水泥砂浆11mm

100㎡

15.415

92

2-34

素水泥浆  2mm  1:3水泥砂浆 14mm 1:2.5水泥砂浆 9mm

100㎡

15.415

序号

编号

项目名称

单位

劳动指标

93

2-36

内墙面  一般抹灰

 

素水泥浆  2mm 湿拌抹灰砂浆m15  14mm 湿拌抹灰砂浆㎡09mm

100㎡

13.968

94

2-40

砌块内墙裙

涂tg胶 1mm  tg砂浆 6mm 1:1:6混合砂浆 14mm1:2.5水泥砂浆  5mm

100㎡

15.653

95

2-42

涂tg胶 1mm  tg砂浆 6mm 湿拌抹灰砂浆m5 14mm 湿拌抹灰砂浆㎡0 5mm

100㎡

13.747

96

2-43

空心砖内墙裙

1:1:6混合砂浆 13mm1:2.5水泥砂浆  12mm

100㎡

15.670

97

2-45

湿拌抹灰砂浆m513mm 湿拌抹灰砂浆㎡0  12mm

100㎡

13.764

98

2-57

外墙面 一般抹灰

混凝土外墙面

素水泥浆 2mm  1:3水泥砂浆 8mm 1:2.5水泥砂浆  8mm

100㎡

15.306

99

2-59

素水泥浆  2mm  湿拌抹灰砂浆m158mm 湿拌抹灰砂浆㎡08mm

100㎡

13.652

100

2-60

素水泥浆  2mm 1:1:6混合砂浆 8mm 1:1:4混合砂浆 8mm

100㎡

15.425

101

2-61

砌块、空心砖外墙面

1;1:6混合砂浆 7mm1:1:4混合砂浆 13mm

100㎡

15.654

102

2-63

湿拌抹灰砂浆m5 7mm 湿拌抹灰砂浆m10  13mm

100㎡

13.705

103

2-84

砌块外墙裙

涂tg胶 1mm  tg砂浆 6mm 1:1:6混合砂浆 14mm1:2.5水泥砂浆  5mm

100㎡

18.022

104

2-86

涂tg胶 1mm  tg砂浆 6mm 湿拌抹灰砂浆m5 14mm 湿拌抹灰砂浆㎡0 5mm

100㎡

16.116

105

2-87

空心砖外墙裙

1:1:6混合砂浆 13mm1:2.5水泥砂浆  12mm

100㎡

18.048

106

2-89

湿拌抹灰砂浆m513mm 湿拌抹灰砂浆㎡0  12mm

100㎡

16.141

序号

编号

项目名称

单位

劳动指标

107

2-116

墙面特殊砂浆

墙面刷界面剂

砖或混凝土墙

100㎡

1.900

108

2-117

轻质墙

100㎡

2.248

109

2-118

混凝土 墙面凿毛

混凝土墙面凿毛

全部

100㎡

33.642

110

2-119

星点

100㎡

16.865

111

2-120

柱面一般抹灰

混凝土矩形柱

素水泥浆 2mm  1:3水泥砂浆 11mm 1:2水泥砂浆 17mm

100㎡

17.585

112

2-121

混凝土异形柱

素水泥浆 2mm  1:3水泥砂浆 11mm 1:2水泥砂浆 17mm

100㎡

43.072

113

2-122

砖矩形柱

1:3水泥砂浆 13mm 1:2水泥砂浆 7mm

100㎡

17.645

114

2-123

砖异形柱

1:3水泥砂浆 13mm 1:2水泥砂浆 7mm

100㎡

43.141

115

2-124

柱帽柱墩加工

一般抹灰

十个

2.150

116

2-137

零星项目一般抹灰

零星项目

素水泥浆 2mm  1:3水泥砂浆 12mm 1:2水泥砂浆 8mm

100㎡

25.930

117

2-138

1:1:6混合砂浆 12mm 1:1:4混合砂浆  8mm

100㎡

25.930

118

2-139

挑檐天沟

素水泥浆 2mm  1:3水泥砂浆 13mm 1:2.5水泥砂浆  10mm

100㎡

38.827

119

2-140

外檐装饰线

素水泥浆 2mm  1:3水泥砂浆 13mm 1:2.5水泥砂浆  10mm

100㎡

86.367

120

2-163

石材墙面

挂贴大理石

砖墙面

100㎡

76.253

121

2-164

混凝土墙面

100㎡

77.593

122

2-165

粘贴大理石

水泥砂浆粘贴

砖墙面

100㎡

49.049

123

2-166

混凝土墙面

100㎡

52.485

124

2-167

干粉型胶粘剂粘贴

墙面

100㎡

50.715

125

2-168

墙面干挂大理石

密缝

100㎡

71.821

126

2-169

勾缝

100㎡

90.685

127

2-170

拼碎大理石

砖墙面

100㎡

92.025

128

2-171

混凝土墙面

100㎡

92.025

129

2-172

挂贴花岗岩

砖墙面

100㎡

76.253

130

2-173

混凝土墙面

100㎡

77.593

131

2-174

粘贴花岗岩

水泥砂浆粘贴

砖墙面

100㎡

49.049

132

2-175

混凝土墙面

100㎡

52.485

133

2-176

干粉型胶粘剂粘贴

墙面

100㎡

50.715

序号

编号

项目名称

单位

劳动指标

134

2-177

石材墙面

墙面干挂花岗岩

密缝

100㎡

72.835

135

2-178

勾缝

100㎡

91.655

136

2-179

碎拼花岗岩

砖墙面

100㎡

92.025

137

2-181

墙面钢骨架上干挂花岗岩板

100㎡

77.413

138

2-182

钢骨架

t

21.604

139

2-183

不锈钢骨架

t

22.961

140

2-188

块料墙面

陶瓷锦砖

水泥砂浆粘贴

100㎡

59.570

141

2-189

干粉型胶粘剂粘贴

100㎡

66.288

142

2-190

玻璃陶瓷锦砖

水泥砂浆粘贴

100㎡

58.574

143

2-191

干粉型胶粘剂粘贴

100㎡

65.221

144

2-192

瓷板152×152

水泥砂浆粘贴

100㎡

56.061

145

2-193

干粉型胶粘剂粘贴

100㎡

62.065

146

2-194

瓷板200×150

水泥砂浆粘贴

100㎡

41.083

147

2-195

干粉型胶粘剂粘贴

100㎡

45.843

148

2-196

瓷板200×200

水泥砂浆粘贴

100㎡

41.083

149

2-197

干粉型胶粘剂粘贴

100㎡

45.843

150

2-198

瓷板200×250

水泥砂浆粘贴

100㎡

39.214

151

2-199

干粉型胶粘剂粘贴

100㎡

43.736

152

2-200

瓷板200×300

水泥砂浆粘贴

100㎡

37.353

153

2-201

干粉型胶粘剂粘贴

100㎡

41.629

154

2-202

文化石

水泥砂浆粘贴

100㎡

53.240

155

2-203

干粉型胶粘剂粘贴

100㎡

59.561

156

2-247

石材柱面

挂贴大理石

砖柱面

100㎡

84.841

157

2-248

混凝土柱面

100㎡

96.147

158

2-249

柱面干挂大理石

100㎡

98.317

159

2-258

砖柱面挂贴花岗岩

砖柱面

100㎡

84.841

160

2-259

混凝土柱面挂贴花岗岩

混凝土柱面

100㎡

96.147

161

2-260

柱面干挂花岗岩

100㎡

99.579

162

2-265

柱面钢骨架上干挂花岗岩板

100㎡

84.590

163

2-277

石材零星项目

挂贴大理石

100㎡

103.270

164

2-281

挂贴花岗岩

100㎡

103.270

165

2-320

墙、柱面装饰

轻钢龙骨

中距 (mm以内)

竖603  横1500

100㎡

4.036

166

2-321

单向500

100㎡

4.660

167

2-322

单向1500

100㎡

5.417

168

2-325

石膏板基层

100㎡

5.985

169

2-326

胶合板基层

5mm

100㎡

5.400

170

2-330

镜面玻璃

在胶合板上粘贴

100㎡

13.199

171

2-331

在砂浆面上粘贴

100㎡

18.388

序号

编号

项目名称

单位

劳动指标

172

2-340

墙、柱面装饰

硬木条吸声墙面

100㎡

31.154

173

2-342

石膏板墙面

100㎡

8.658

174

2-421

玻璃幕墙(玻璃规格1.6×0.9)

全隐框

100㎡

168.879

175

2-422

半隐框

100㎡

141.825

176

2-423

明框

100㎡

122.970

177

2-424

铝板幕墙

铝塑板

100㎡

169.699

178

2-425

铝板

100㎡

145.924

179

2-426

全玻璃幕墙

挂式

100㎡

17.675

180

2-427

点式

100㎡

23.676

181

3-1

天棚抹灰

混凝土天棚

素水泥浆  2mm1:1:6混合砂浆 8mm  1:1:4混合砂浆  7.5mm

100㎡

14.078

182

3-2

素水泥浆 2mm  1:3水泥砂浆 8mm 1:2.5水泥砂浆 7.5mm

100㎡

14.363

183

3-4

素水泥浆 2mm  湿拌抹灰砂浆m15 8mm 湿拌抹灰砂浆㎡07.5mm

100㎡

12.959

184

3-5

素水泥浆 2mm  1:0.3:3水泥砂浆8mm

100㎡

14.305

185

3-12

矩形梁

素水泥浆 2mm  1:3水泥砂浆11mm 1:2水泥砂浆 7mm

100㎡

23.079

186

3-13

素水泥浆  2mm1:1:6混合砂浆 9mm  1:1:4混合砂浆 9mm

100㎡

23.288

187

3-14

异形梁

素水泥浆 2mm  1:3水泥砂浆11mm 1:2水泥砂浆 7mm

100㎡

34.114

188

3-15

素水泥浆  2mm1:1:6混合砂浆 9mm  1:1:4混合砂浆 9mm

100㎡

34.332

189

3-17

阳台雨蓬

1:3水泥砂浆 5mm 1:2水泥砂浆 20mm  1:1:6混合砂浆 10mm

100㎡

115.450

190

3-54

天棚龙骨

轻钢天棚龙骨

弧形

不上人

100㎡

31.450

191

3-55

上人

100㎡

33.150

192

3-94

天棚基层

石膏板天棚基层

100㎡

9.350

序号

编号

项目名称

单位

劳动指标

193

3-97

天棚面层

胶合板天棚面层

100㎡

6.800

194

3-108

铝塑板天棚面层

贴在混凝土板下

100㎡

14.450

195

3-109

贴在龙骨底

100㎡

12.750

196

3-114

石膏板天棚面层

安在u形轻钢龙骨上

100㎡

10.200

197

3-115

安在t形铝合金龙骨上

100㎡

4.250

198

3-122

空腹pvc扣板天棚面层

100㎡

20.400

199

4-12

木门

木质防火门(成品)安装

100㎡

83.904

200

4-34

塑钢门 安装

塑钢门(全板)

带亮

100㎡

26.670

201

4-35

不带亮

100㎡

27.300

202

4-36

塑钢门(全板)

推拉门

100㎡

27.300

203

4-37

平开门

100㎡

27.300

204

4-38

断桥隔热铝合金门制作安装

断桥隔热铝合金平开门制作安装

100㎡

47.690

205

4-43

防盗装饰门安装

防盗门安装

100㎡

11.324

206

4-47

防火门、防火卷帘门安装

钢质防火门(成品)安装

100㎡

28.012

207

4-51

门特殊五金安装

门锁安装

压把锁

十把

3.000

208

4-52

球形锁

十把

1.670

209

4-53

地锁安装

十把

1.250

210

4-94

铝合金窗(成品)安装

推拉窗

100㎡

14.308

211

4-95

固定窗

100㎡

10.804

212

4-96

平开窗

100㎡

14.016

213

4-97

防盗窗

100㎡

10.804

214

4-98

百叶窗

100㎡

10.804

215

4-99

塑钢窗 安装

塑钢窗安装

单层

100㎡

12.600

216

4-100

带纱

100㎡

16.200

217

4-101

断桥隔热铝合金窗制作安装

断桥隔热铝合金平开窗制作安装

100㎡

35.016

218

4-102

断桥隔热铝合金内平开窗制作安装

100㎡

35.016

219

4-103

断桥隔热铝合金窗成品隐型纱窗扇安装

100㎡

2.564

220

4-106

不锈钢 防盗窗

不锈钢防盗窗安装

100㎡

9.918

221

4-107

防盗窗 安装

护窗栏杆(综合)

100㎡

26.407

222

4-111

门窗套

木门窗套

带木筋

100㎡

36.740

223

4-112

不带木筋

100㎡

22.070

序号

编号

项目名称

单位

劳动指标

224

4-115

门窗贴脸

宽60mm以外80mm以内

100m

1.800

225

4-116

宽80mm以外100mm以内

100m

3.600

226

4-117

宽100mm以外120mm以内

100m

4.500

227

4-118

门窗

筒子板

筒子板

硬木

带木筋

100㎡

45.315

228

4-119

不带木筋

100㎡

30.654

229

4-120

榉木装饰面层木工板基层

不带木筋

100㎡

26.489

230

4-124

窗台板

窗台板  (厚度25mm)

硬木

100㎡

20.832

231

4-125

装饰板面层木工板基层

100㎡

31.248

232

4-126

大理石

100㎡

58.156

233

5-228

喷(刷)刮涂料

外墙jh801涂料

清水墙

100㎡

5.176

234

5-229

抹灰面

100㎡

5.176

235

5-230

仿瓷涂料二遍

100㎡

8.811

236

5-237

外墙喷丙烯酸有光外用乳胶漆

清水墙

100㎡

5.350

237

5-238

抹灰面

100㎡

3.147

238

5-239

外墙喷丙烯酸无光外用乳胶漆

清水墙

100㎡

5.350

239

5-240

抹灰面

100㎡

3.147

240

5-243

外墙ac-97弹性涂料

清水墙

100㎡

5.350

241

5-244

抹灰面

100㎡

3.147

242

5-249

抹灰面

106涂料

二遍

100㎡

3.147

243

5-250

三遍

100㎡

3.934

244

5-251

803涂料

二遍

100㎡

3.147

245

5-252

三遍

100㎡

3.934

246

5-276

刮腻子二遍

水泥砂浆混合砂浆墙面

100㎡

3.461

247

5-277

石灰砂浆石膏砂浆墙面

100㎡

2.753

248

7-9

装饰装修单项

脚手架

装饰装修单排外脚手架(m以内)

15

100㎡

3.411

249

7-10

装饰装修双排外脚手架  (m以内)

15

100㎡

3.896

250

7-11

20

100㎡

4.843

251

7-12

30

100㎡

5.144

252

7-13

50

100㎡

7.554

253

7-14

70

100㎡

20.521

254

7-15

90

100㎡

24.671

255

7-16

110

100㎡

32.101

256

7-17

120

100㎡

35.158

257

7-18

130

100㎡

39.309

258

7-19

140

100㎡

39.124

259

7-20

装饰装修双排外脚手架

每增加10m

100㎡

0.146

260

7-21

挑脚手架

100m

17.956

261

7-22

吊篮脚手架

100㎡

3.912

序号

编号

项目名称

单位

劳动指标

262

7-23

装饰装修单项

脚手架

满堂脚手架

基本层(室内净高3.6~5.2m)

100㎡

7.238

263

7-24

每增加1.2m

100㎡

2.741

264

7-25

活动脚手架

100㎡

4.820

265

7-26

悬空脚手架

100㎡

3.681

266

7-27

水平防护架

100㎡

5.321

267

7-28

垂直防护架

100㎡

2.156

268

7-29

安全网

立挂式

100㎡

0.154

269

7-30

挑出式

100㎡

1.332

270

7-31

建筑物垂直封闭

100㎡

1.640

附件2:预算基价建筑面积计算规则 建 筑 面 积 计 算 规 则简表

序号

工程性质

或部位

条文

编码

2008预算基价建筑面积计算规则

计算全面积

计算1/2面积

不计算面积

1

单层建筑物

一、1

应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:

单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积。

高度不足2.20m者应计算1/2面积。

 

2

单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积。

层高不足2.20m者应计算1/2面积。

 

3

多层建筑物

多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积;

层高不足2.20m者应计算1/2面积。

 

4

单层建筑物

坡屋顶内空间

一、2

利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;

净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;

净高不足1.20m的部位不应计算面积。

5

多层建筑坡屋顶内空间和场馆看台下

当设计加以利用时净高超过2.10m 的部位应计算全面积;

净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;

当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

6

地下室、半地下室

(车间、商店、车站、车库、仓库等)

包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积;

层高不足2.20m者应计算1/2面积。

 

序号

工程性质

或部位

条文

编码

2008预算基价建筑面积计算规则

计算全面积

计算1/2面积

不计算面积

7

坡地的建筑物

吊脚架空层、

深基础架空层

设计加以利用并有围护结构,

层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;

层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。

设计加以利用,无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;

设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

8

建筑物内的门厅、大厅,

以及其内有回廊

建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积;

层高不足2.20m者应计算1/2面积。

 

9

架空走廊

二十四、7

建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;

层高不足2.20m者应计算1/2面积。

有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

无永久性顶盖的架空走廊。

10

立体书库、立体仓库、

立体车库

无结构层的应按一层面积计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积;

层高不足2.20m者应计算1/2面积。

 

11

有围护结构的

舞台灯光控制室

二十四、3

应按其围护结构的外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积;

层高不足2.20m者应计算1/2面积。

建筑物内分隔的单层房间、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

12

场馆看台

十二

 

有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

 

序号

工程性质

或部位

条文

编码

2008预算基价建筑面积计算规则

计算全面积

计算1/2面积

不计算面积

13

建筑物外的落地橱窗、

门斗、挑廊、走廊、檐廊

十一

 

有围护结构的,应按其围护结构的外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积;

层高不足2.20m者应计算1/2面积。

有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

 

14

建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等

十三

二十四、4

层高在2.20m及以上者应计算全面积;

层高不足2.20m者应计算1/2面积。

屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

15

设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物

十四

应按其底板面的外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积;

层高不足2.20m者应计算1/2面积。

 

16

室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、

附墙烟囱

十五

二十四、7

应按建筑物自然层计算。

 

无永久性顶盖的室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

17

变形缝

二十三

建筑物内的变形缝,应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

 

 

18

雨篷

十六

二十四、6

 

其结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。

宽度在2.10m及以内的雨篷。

19

室外楼梯

十七

二十四、7

 

有永久性顶盖的,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

无永久性顶盖的室外楼梯不计算面积。

序号

工程性质

或部位

条文

编码

2008预算基价建筑面积计算规则

计算全面积

计算1/2面积

不计算面积

20

阳台

十八

二十四、6

 

应按其水平投影面积的1/2计算

与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

21

有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等

十九

 

应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

 

22

高低联跨的建筑物

二十

应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。

 

 

23

幕 墙

二十一

以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。

 

 

24

保温材料

二十二

建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

 

 

25

建筑物通道

二十四、1

 

 

建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。

26

设备管道夹层

二十四、2

 

 

建筑物内的设备管道夹层。

27

操作平台、上料平台等

二十四、5

 

 

建筑物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

28

扶梯、人行道

二十四、8

 

 

自动扶梯、自动人行道。

序号

工程性质

或部位

条文

编码

2008预算基价建筑面积计算规则

计算全面积

计算1/2面积

不计算面积

29

构筑物及地下通道等

二十四、9

 

 

独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

30

其 他

二十四、6

 

 

勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件。

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