省林业厅： 你厅报来《关于报送陕西省宁东林业局2009年棚户区改造项目初步设计的请示》（陕林发〔2009〕512号）收悉，经审查，项目初步设计和实施方案基本达到有关规定要求，现批复如下： 一、建设规模和内容 陕西省宁东林业局棚户区改造项目建设总套数799户，主要解决职工无房和住房困难，最大单套面积90平方米。总建筑面积69425平方米（新建61488平方米，改造7936平方米），其中住宅建筑面积56565平方米（新建48629平方米，改造7936平方米）。 1、长安生活区，拆除原有棚户住房和其它设施，新建3栋，总套数652户，住宅建筑面48629平方米。 2、旬阳坝生活区，改造6栋家属楼，1栋平房，总套数147户。改造总面积7936平方米。 二、总投资概算及来源 概算总投资12487万元，其中建筑安装费10837万元，其它建设费943万元，预备费707万元（详见概算表）。 资金来源为：中央预算内投资1198.5万元、省本级预算内投资补助799万元及企业和职工自筹1048.57万元。 三、建设步骤和期限 项目建设按照国家林业局批复方案统一规划，按国家和省投资年度计划安排分年实施。 年度建设任务期限2年。 四、对专家在审查中提出的建议和意见，在施工图制作和施工时进一步细化吸收，采纳和落实。施工图由省林业厅负责审核。 请接此批复后，抓紧工程建设，争取早日建成投入使用。 附件：1、陕西省宁东林业局棚户区改造项目初步设计总概算表 2、陕西省宁东林业局2009年国有林区棚户区改造项目初步设计专家评审意见（略）
二○一○年四月二十八日
附件：
陕西省宁东林业局棚户区改造项目初步设计总概算表
建设项目名称
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算金额（万元） | 技术经济指标 | |||||||
| 建筑工程 | 安装工程 | 设备及工器具购置 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位价值（元） | 备注 | ||
| 1 | 工程费用 | 8271.40 | 2565.10 | 0.00 | 0.00 | 10836.50 | 69424.7 | |||
| 1.1 | 韦曲新建高层住宅楼 | 7902.50 | 2529.63 | 0.00 | 0.00 | 10432.13 | 平方米 | 61488.7 | 1696.59 | |
| 1.1.1 | 9号楼 | 1827.02 | 509.99 | 2337.01 | 平方米 | 12924.2 | 1808.24 | |||
| 1.1.2 | 10号-11号楼 | 6075.48 | 2019.64 | 8095.12 | 平方米 | 48564.5 | 1666.88 | |||
| 1.2 | 旬阳坝改造职工宿舍楼 | 368.90 | 35.47 | 0.00 | 0.00 | 404.37 | 平方米 | 7936.0 | 509.54 | |
| 1.2.1 | 旬阳坝2号宿舍楼维修 | 53.79 | 2.68 | 56.47 | 平方米 | 1314.3 | 429.66 | |||
| 1.2.2 | 旬阳坝3号宿舍楼维修 | 42.02 | 3.05 | 45.07 | 平方米 | 843.9 | 534.07 | |||
| 1.2.3 | 旬阳坝4号宿舍楼维修 | 95.07 | 7.29 | 102.36 | 平方米 | 1921.0 | 532.85 | |||
| 1.2.4 | 旬阳坝11号宿舍楼维修 | 83.29 | 13.48 | 96.77 | 平方米 | 1694.0 | 571.25 | |||
| 1.2.5 | 旬阳坝64号宿舍楼维修 | 19.18 | 1.72 | 20.90 | 平方米 | 534.6 | 390.95 | |||
| 1.2.6 | 旬阳坝65号宿舍楼维修 | 63.65 | 4.27 | 67.92 | 平方米 | 1270.2 | 534.72 | |||
| 1.2.7 | 旬阳坝平房宿舍维修 | 11.90 | 2.98 | 14.88 | 平方米 | 358.0 | 415.64 | |||
| 2 | 工程建设其他费用 | 943.75 | 943.75 | |||||||
| 2.1 | 建设用地费 | 98.00 | 98.00 | 实际发生 | ||||||
| 2.2 | 场地准备及临时设施费 | 108.37 | 108.37 | 工程费的1% | ||||||
| 2.3 | 建设单位管理费 | 162.55 | 162.55 | 工程费的1.5% | ||||||
| 2.4 | 勘察费 | 32.51 | 32.51 | 工程费的0.3% | ||||||
| 2.5 | 设计费 | 270.91 | 270.91 | 工程费的2.5% | ||||||
| 2.6 | 建设项目前期工作咨询费 | 35.00 | 35.00 | 估算费的0.4% | ||||||
| 2.7 | 施工图审查费 | 24.47 | 24.47 | 设计咨询费的8% | ||||||
| 2.8 | 环境影响评价费 | 18.42 | 18.42 | 综合工程费的0.17% | ||||||
| 2.9 | 工程监理费 | 162.55 | 162.55 | 工程费的1.5% | ||||||
| 2.1 | 招标代理费 | 30.97 | 30.97 | 累进费率计算，综合工程费的0.374% | ||||||
| 3 | 预备费 | 706.82 | 706.82 | |||||||
| 3.1 | 基本预备费 | 706.82 | 706.82 | 工程费用与其他费用的6% | ||||||
| 4 | 总概算 | 8271.40 | 2565.10 | 0.00 | 1650.57 | 12487.07 | ||||
