南昌市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
（洪国土资交告字[2008]第06号）
经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局决定以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并指定南昌市地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
1、jdp0705号地块，位于阳明东路以南。土地面积为43583.32平方米（合65.375亩）（其中可使用面积为33.638亩，剩余31.737亩月亮湖及周边公共绿化带应无偿让出，规划指标以65.375亩计算）。土地用途为商业、住宅用地（兼容办公、旅馆业）。土地出让年期为商业用地40年、住宅用地70年、配套公建用地50年。主要规划要求：容积率≤3.5；建筑密度≤20%；绿地率≥55%；套型建筑面积90m2以下住宅必须占开发住宅总建筑面积的70%以上，商业、办公建筑面积不少于40%，且必须布置三层以上裙房。起拍价为人民币450万元/亩（本宗地设有保留价）。竞买保证金为8000万元。
2、jdp0708号地块，位于上海路东侧南大生活区北端。土地面积为3739.25平方米（合5.609亩），该宗用地涉及道路用地233.89平方米（合0.351亩），计入规划指标。土地用途为居住用地。土地出让年期为住宅用地70年、公建用地50年。主要规划要求：容积率≤2.0；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；套型建筑面积90m2以下住宅必须占开发住宅总建筑面积的70%以上。起拍价为人民币200万元/亩。竞买保证金为400万元。
3、jdp0802号地块，位于南京东路与上海北路交叉口。土地面积为6916.00平方米（合10.374亩），土地用途为办公、旅馆用地（兼容商业、商业应临上海路布置）。出让年期为商业用地40年。主要规划要求：容积率≤2.5；建筑密度≤32%；绿地率≥30%。起始价为300万元/亩。竞买保证金为934万元。
二、符合竞买要求的境内外自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖（或挂牌）出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、拍卖会定于2008年4月10日上午10：00时整在南昌市丰和中大道1318号南昌招标投标中心六楼多功能厅举行。
五、申请人缴纳竞买保证金后，可在2008年4月1日至2008年4月8日持相关资料向南昌市地产交易中心提交书面申请，办理竞买申请手续。申请截止时间为2008年4月8日16：30时。
缴纳竞买保证金银行帐户为：
户名：南昌市财政局
开户行：市商行中山支行
帐号：188160018110135773
市财政局联系电话：0791-3986397
六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见该地块拍卖出让文件。拍卖出让文件自2008年3月28日起在南昌市地产交易中心发售。
七、如有地块拍卖未成交，则该地块自行转为挂牌出让。
挂牌交易地点：南昌市丰和中大道1318号南昌招标投标中心五楼
挂牌交易时间：自2008年4月11日9：30时至2008年4月24日15：00时止。（法定节假日及公休日除外）。
挂牌出让申请截止时间：2008年4月22日16：30时。
挂牌出让的详细资料和具体要求见该地块挂牌出让文件。挂牌出让文件自2008年4月11日起在南昌市地产交易中心发售。
八、交易承办机构：南昌市地产交易中心。
垂询电话：0791－3987328、3987331
联系人：万琦璐、钟伟。
特此公告。
南昌市国土资源局
2008年3月18日
2008年3月18日
