黑龙江省建设厅关于表彰15个开发企业为我省住宅建设应用“四新”成果先进单位的通报
（黑建住宅办[2008]3号）
各市（地）建设局（建委）、房产局，省农垦、森工总局建设局：
近年来，我省的住宅业同全国一样发展迅速，为促进经济社会发展，改善人居环境做出了重要贡献。但我们的住宅产业是在付出沉重代价下发展的，概括起来是两高、两低、两重、一粗。即资源能源消耗高、土地占用率高；料技含量低、循环利用率低；环境污染严重、浪费严重；建设方式粗放。为解决这一问题，近两年省建设厅和各市（地）主管部门采取了许多措施，把它作为落实科学发展观、推进社会进步、提高民众生活质量的重要内容，下功夫加以推进，取得了一定成效。尤其是一些开发企业的领导，思维观念新、认识到位，认真贯彻省、市新时期住宅建设指导思想，努力建节能省地环保、健康舒适耐用型住宅，依靠科技进步和技术创新促进住宅生产方式转变，一大批“四新”成果应用住宅建设，使我省的住宅品质和现代化水平及人民群众居住舒适度有了较大提高。为表彰先进，树立典型，深入贯彻党的“十七大”精神，推进“四新”成果广泛应用，促进住宅生产方式根本转变，省建设厅决定下列6个市的15个开发企业为住宅建设应用“四新”（新材料、新设备、新工艺、新技术）成果先进单位。
哈尔滨市7个：黑龙江宝宇房地产开发公司、黑龙江桐楠格房地产开发公司、黑龙江鑫光源房地产开发公司、哈尔滨华鸿房地产开发公司、哈尔滨市综合开发建设总公司、哈尔滨市群力新区房地产开发公司、哈尔滨福怡房地产开发公司；齐齐哈尔市1个：齐齐哈尔日新房地产开发公司；牡丹江市2个：牡丹江新阳房地产开发公司、上海绿地集团牡丹江置业公司；佳木斯市3个：黑龙江鼎业房地产开发公司、黑龙江恒佳房地产开发公司、佳木斯海方房地产开发公司；大庆市1个：大庆恒新房地产开发公司；七台河市1个：七台河鑫成房地产开发公司。
望以上受表彰单位进一步转变观念，开拓创新，开发建设更好更多应用“四新”成果的新型现代住宅；其他开发企业向受表彰的单位学习，尽快树立新的开发理念，提高开发水平；各市（地）建设主管部门要组织所有开发企业学习受表彰单位的事迹，推广他们应用先进成熟、节能环保的设备、材料、技术、工艺，采取切实管用措施推进“四新”成果在当地住宅建设中的应用，把这一利国、利民、利企，推进社会进步的事情做好，取得更大的成效。
特此通报。
附件：15个开发企业应用“四新”成果推广表
附件：15个开发企业应用“四新”成果推广表
开发公司名 称 | 项 目 | 应用“四新”成果名称、产品或产地 | 主要性能及先进指标 | 应用效果 | 应用时间 |
黑龙江 宝 宇 | 凯旋城 | 智能管理系统 | 小区报警系统，闭路电视监控，可视对讲，安全巡更，居民安全求助，车辆出入管理，紧急广播与背景音乐等多个子系统 | 良 好 | 2006年11月 |
无负压给水设备（山东产） | 节约用房，节省投资，避免二次水污染 | ||||
粗直径钢筋连接技术 | 节省钢材、节约资金、保证质量 | ||||
变频调温供热设备 （德国产） | 供热温度自动切换，自动计量，无人值守，是目前国际先进设备 | ||||
高强度、高性能砼 | 提高结构强度，节约空间，增加使用面积，节省投资 | ||||
下水管道内置型直通式反水弯（此京产） | 使用后防臭返味，防蟑效果非常明显，建筑成本有效降低，同时又节约了空间 | ||||
雨水回收技术 | 节约水资源，降低用水成本，社会效益明显 | 2006年8月 | |||
节能性复合墙体 | 轻质、保温、节能 | 2006年6月 | |||
xｙpex（赛柏斯）防水材料（北京产） | 解决卷材防水在局部区域防水层不闭合问题，防水效果好 | ||||
清水砼支模技术 | 缩短工期，保证质量，降低成本 | ||||
进户大堂无障碍设计 | 为老年人、残疾人提供无障碍设计设施 | ||||
黑龙江 桐楠格 | 北岸明珠 | 建筑节能墙体技术 | 多层住宅为砖混结构，采用多孔空心砖外贴50mm厚挤塑苯板（容重）40kg/m3），高层住宅建筑采用混凝土承重墙体外部嵌贴50mm厚挤塑苯板（容重 40kg）m3挤塑苯板外部组砌200mm厚陶粒砌块的复合墙体 | 克服普通苯板厚度过大的缺点，使得建筑系数达到1、3左右，保温性能增强.强度远高于普通苯板，温度感应性更好，不易变形破裂 | 2005年9月 |
黑龙江 桐楠格 | 北岸明珠 | 门窗节能技术（韩国产） | 外窗选用韩国lg65系玩三玻中空塑钢窗。该腔体设计是根据北方高寒地区设计的，其特点是4腔3密封，能做到抗寒的质量保证 | 供热系数为1.7-2.3w/m2.k，抗风压性能≥3000pa，保温性能≥1.7w/，m2.k，气密性能 ≥0.01m3/mh，水密性≥400pa | 2005年9月 |
建筑防水新技术 | 自粘新型防水卷材应用 | 工作效率提高60％，使得工期提前。 | |||
无负压供水设备（北京产） | 不仅可节省水箱房200余平方米，节省设备投资50％，而且避免了二次水污染，是今年新研制的较为先进科学给水设备 | 2006年4月 | |||
上海三菱新型电梯 | 应用了性能优异的永磁同步（pm）电机驱动的无齿轮曳引机；应用国际领先的空间矢量控制的变压变频（vvvf）驱动技术 | 节能、降噪、环保 | 2005年10月 | ||
小区智能化系统 | 多层次、多级别、多功能设计的有机结合，使计算机、电子、机械、光学及先进科技应用在住宅建设 | 既方便业主生活又方便了物业管理 | 2006年10 | ||
节能灯具 | 小区内部分灯具采用太阳能灯具 | 大量节省电力能源 | 2007年4月 | ||
黑龙江鑫光源 | 哈尔滨会展新城冬奥村 | 外墙氟碳漆饰面的涂料保温一体化成品板 | 保温、装饰一体化，抗酸、抗裂、机械化程度高 | 良好 | 2007年8月 |
无负压给水设备 | 无二次污染 | 2007年12月 | |||
哈尔滨市综合开发建设总公司 | 新新怡园 | 智能管理系统 | 安防系统、居家报警系统、闭路电视监控系统、可视对讲系统、周边防范及巡更系统、居民安全求助系统，住宅防火报警及防盗报警系统。 多层次、多级别、多功能设计的有机结合，是计算机、电子、机械、光学及先进科技应用在住宅建设的具体表现 | 良好 | 2007年7月 |
哈尔滨市综合开发建设总公司 | 新新怡园 | 节能保温墙体 | 在承重结构外粘贴8cm（容重19kg/m3）苯板、外挂高强玻纤网的维护结构。并涂刷天然矿质材料的戈尼漆，既达到保温节能，又达到环保效果。 | 良好 | 2007年7月 |
屋面采用柔刚柔三层防水 | 底层为sbs（4mm）柔性防水，中层为60mm憎水性密实砼刚性防水，上层为美国产欧文斯克宁沥青瓦，既提高屋面防水使用寿命，又减少坡屋面维修难度，大大延长了使用年限和维修周期。同时又达到小区整体美观效果。 | ||||
法国智能湿感通风装置 | 通过湿度感应器，随室内相对湿度的变化进行动作，从而控制风口挡板的开启或关闭，来满足通风换气的需求，高效、圆满的解决了既通风又节能的建筑难题。 | ||||
变频给水设备及变频调温供热设备（上海产） | 小区二次加压供水采用变频给水设备，符合节能要求。同时小区换热站供热设备采用变频调温技术，即预先设定供热温度，无人值守，自动切换的先进的变频调温供热设备，可实现节水，节电的目标。 | ||||
节水、环保型排水系统 | 小区采用雨水、污水分流制。即雨水、污水经各自排水系统进入市政管网。小区所在区域由市政统一规划建设中水处理系统，建成后水区部分设施将采用中水回用。 | ||||
pb采暖管材及钢制散热器（上海） | 采暖管材选用耐温抗蠕变性能优异的聚丁稀（pb）管，在95℃下可以长期使用，最高使用温度可达110℃。散热器选用外形美观，质量优优异的钢制散热器。 | ||||
节能型路灯、庭院灯 | 小区内路灯、庭院灯采节能灯管。部分采用太阳能集收板。每天工作7-8小时，遇阴雨天蓄电池可持续照明两个夜晚。 | ||||
哈尔滨 福怡 | 福顺尚都 | 二次加压给水设备采用无负压、无吸程全自动稳压给水设备（上海产） | 本技术采用微机控制变频技术和负压处理技术实现无负压供水，通过真空补偿系统和全封闭结构实现了与自来水管网的直接串接，并对自来水管网不产生负压，不影响周围用户的用水。 | 良好 | 2006年12月 |
采用超长混凝土无缝设计技术 | 有效控制了无害裂缝 | 2006年4月 | |||
地下车库排风系统采用诱导通风式系统（北京产） | 送风诱导器可以有效地诱导周围空气，代替送风管道，将有害气体从滞留区诱导排到设计规定的排风、排烟处。可使车库内美观、简洁、节省造价、空气新鲜 | 2006年12月 | |||
自平衡进风（广州产） | 在主要房间设有自平衡进风口，它能够根据室内负压（卫生间、厨房排风时）的大小控制进风量，对室内空气品质有明显改善 | ||||
哈尔滨群力新区 | 宜居家园 | 太阳能路灯 | 利用白天收集太阳能转换为电力进行夜间照明。节能、不需架设电线 | 良好 | 2007年8月 |
无负压智能化泵站 | 充分利用自来水原有压力，叠加增压，差多少补多少，节能节电，无二次污染，环保清洁。 | ||||
高强度混凝土管桩 | 高强度、省水、无噪音、无污染、节省桩基施工时间 | ||||
哈尔滨 华鸿 | 哈尔滨金色莱茵国际社区 | 粗直径墙柱钢筋采用电渣压力焊技术 | 使钢筋的焊接质量更有保障 | 提高钢筋焊接质量，加快施工速度 | 2006年6月 |
哈尔滨 华鸿 | 哈尔滨金色莱茵国际社区 | 高性能砼应用技术、清水砼模板技术 | 使砼浇筑质量达到清水砼标准 | 保证砼强度达到设计要求，减少找平层厚度，提高砼抗渗性能，减少砼裂缝的出现 | 2006年6月 |
供热采暖温控与热计量技术 | 系统中有恒温阀和手动调节阀，实现室温调节 | 有效的调节控制室内温度 | |||
屋面防水合成高分子防水卷材应用技术 | 卷材强度高，延伸率大，强性高，具有极好的耐老化性能，使用寿命长 | 防水性能好，施工速度快，节省人工 | 2007年8月 | ||
塑料管应用技术（美国、韩国产） | 管材阻燃性能、致密性能好，耐压强度高 | 排水管噪声小，接口粘结严密 | |||
建筑节能和新型墙体应用技术：室内填充墙采dg水泥轻质隔墙条板，外墙采用eps板薄抹灰保温系统 | 实现建筑节能要求 | 降低楼体荷载并增强保温性能 | 2007年6月 | ||
外墙饰面采用背槽式瓷板干挂技术 | 板材强度高，颜色明丽，连接牢固 | 具有极强的外墙装饰效果 | 2007年8月 | ||
卫生间采用吉博力同层排水设备。生活水采用增压水箱设备 | 保证室内净空高度 | 使生活用水的供应有更好的保障 | |||
管理信息化技术 | 提高工作效率、质量 |
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大庆恒新 | 大庆奥林国际公寓 | 无负压给水设备（青岛三利） | 该设备约8大优点，节电50％-90％以上，节水13％以上，节省投资60％，设备寿命延长3倍以上，停电不停水等 | 良好 | 2007年4月 |
大庆恒新 | 大庆奥林国际公寓 | 电缆穿刺线夹夹（河北仓洲） | 主支导线间实现安全可靠的连接而开发研制的一种新型可广泛使用的产品，它改变了传统的导线几种联接方法，它具有结构紧凑、外型美观，工程造价低、施工方便快捷，使用安全、防水、免维护等多项优点 | 良好 | 2007年4月 |
配筋混凝土小型空心砌块体系 | 在混凝土空心砌块孔洞内配并灌注混凝土芯柱，构成配筋砌块剪力墙体系。楼板现浇、施工方便，造价低，符合抗震要求。与钢筋混凝土剪力墙结构相比，可降低造价，节约钢材，缩短工期 | ||||
齐齐哈尔日新 | 锦湖名苑碧水园 | 采用全现浇钢筋混凝土清水大模板结构墙体 | 自重轻、安全抗震、结构寿命由50年提高到100年，节约了建筑材料 | 良好 | 2003年 |
绿色能源应用，为每户配套安装太阳能热水器 | 是我省第一个在大规模住宅小区中全面使用太阳能热水器的住宅小区 | ||||
清洁能源应用，采用电暖气采暖 | 充分利用谷时段采暖，室温稳定，采暖费用平均13元/m2 | ||||
采用浮式隔声构造建造的住宅 | 楼面隔声达到aaa级标准 | ||||
采用大断面钢筋混凝土风道 | 户间串味问题基本得到解决 | ||||
七台河 鑫成 | 银泉新都 | 镀锌钢网格阻燃苯板，用于混凝土外墙保温 | 保温效果达到97％以上，安装快、接缝紧密、完整 | 良好 | 2006年9月 |
大体积混凝土热电偶测温控温技术 | 测温准确率99％，准确反映内部水化热情况 | 极好 | 2006年8月 | ||
佳木斯 海方 | 新府苑 | 附木塑窗新技术 | 在保证原有塑窗强度气密性的基础上，内设附木 | 不返霜、不变色 | 2006年10月 |
安装太阳能热水器、太阳能庭院灯 | 小区每户均统一安装太阳能热水器，节约电力资源。庭院安装太阳能灯，合理利用自然资源 | 节约能源、美化环境、方便住户 | |||
小区安装箱式变压器 | 可节约用地，替代过去的配电室 | 每个箱式变压吕可节约 用地约200m2 | |||
外墙采用eps保温100厚板，屋面采用140厚挤塑板保温材料 | 外墙及屋面均能达到节能控制指标 | 保温效果好 | |||
电渣压力焊接技术≥φ22以上竖向钢筋均采用电渣压力焊 | 焊件抗拉强度满足要求 | 短料接长再利用 | |||
黑龙江 鼎业 | 山水家园 | 施工用的清水模板 | 杜绝天棚通裂，减少抹灰工序，降低成本 | 良好 | 2007年5月 |
空心楼板管状蕊模 | 减少噪音传递，隔音提高5－12分贝，无梁、增大空间、降低成本 | ||||
牡丹江 新阳 | 绿洲康城 | 灌注桩后注浆技术 | 不受地下水位影响提高桩承载力 | 良好 | 2007年5月 |
粗直径钢筋连接技术 | 有受人为因素影响提高钢筋焊接质量 | ||||
hrb400热扎带肋钢筋应用技术 | 钢筋屈服强度比普通∏级钢筋提高20%左右，其价格尚可。 |
