威海市人民政府关于调整威海市区基准地价的通知
（威政发〔2010〕64号）
环翠区人民政府，高技术产业开发区、经济技术开发区、工业新区管委会，市政府各部门、单位：
为进一步加强对土地价格的宏观调控和管理，促进土地优化利用，引导土地市场健康发展，根据法律法规及有关规定，经研究，市政府决定对威海市区基准地价进行调整。调整范围包括环翠区、高区、经区和工业新区草庙子镇。基准地价更新基准日为 2010 年1月1日。土地使用年期设定为国家法定最高出让年期，即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。容积率分别设定为商业用地1.2、住宅用地1.2、工业用地0.6。
本次调整的基准地价是不同级别商业、住宅、工业三类用地价格，其它用地可参照相关或相近用途类别确定。
本通知自2011年1月1日起执行。
附件：威海市区基准地价表
二○一○年十二月三十一日
附件：
威海市区基准地价表
用途 | 项目 | 一级地 | 二级地 | 三级地 | 四级地 | 五级地 | 六级地 |
商业 | 基准地价（元/平方米） | 3360 | 2280 | 1440 | 780 | 660 | 540 |
楼面地价（元/平方米） | 2800 | 1900 | 1200 | 650 | 550 | 450 | |
幅度（±%） | 30 | 30 | 30 | 20 | 20 | 20 | |
上限（万元/亩） | 291.2 | 197.6 | 124.8 | 62.4 | 52.8 | 43.2 | |
中限（万元/亩） | 224 | 152 | 96 | 52 | 44 | 36 | |
下限（万元/亩） | 156.8 | 106.4 | 67.2 | 41.6 | 35.2 | 28.8 | |
住宅 | 基准地价（元/平方米） | 2040 | 1440 | 1080 | 720 | 550 | 450 |
楼面地价（元/平方米） | 1700 | 1200 | 900 | 600 | 458 | 375 | |
幅度（±%） | 30 | 30 | 20 | 20 | 20 | 20 | |
上限（万元/亩） | 176.8 | 124.8 | 86.4 | 57.6 | 44 | 36 | |
中限（万元/亩） | 136 | 96 | 72 | 48 | 36.7 | 30 | |
下限（万元/亩） | 95.2 | 67.2 | 57.6 | 38.4 | 29.3 | 24 | |
工业 | 基准地价（元/平方米） | 570 | 450 | 380 | 320 | 300 |
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幅度（±%） | 30 | 30 | 20 | 10 | 4 |
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上限（万元/亩） | 49.4 | 39.0 | 30.4 | 23.5 | 20.8 |
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中限（万元/亩） | 38.0 | 30.0 | 25.3 | 21.3 | 20.0 |
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下限（万元/亩） | 26.6 | 21.0 | 20.3 | 19.2 | 19.2 |
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