陕西省发展和改革委员会关于商州区水泥厂棚户区改造等项目初步设计的批复
（陕发改投资〔2011〕55号）
商洛市发改委：
你委《关于呈报商洛市国有工矿棚户区改造项目初步设计的报告》（商发改字〔2011〕9号）收悉。经研究，原则同意商州区水泥厂等棚户区改造项目初步设计。现批复如下：
一、商州区水泥厂棚户区改造项目
1、建设规模。核定改造面积21100平方米，其中，职工安置房建筑面积20250平方米，公共配套设施建筑面积850平方米，安置职工405户。
2、总平面、建筑结构和公用工程。基本同意该项目总平面、建筑结构和给排水、电气及消防、节能、环保设计。施工图设计中应对各项设计作进一步的优化和细化。
3、总概算及资金来源。核定该项目概算总投资3580万元（详见总概算表）。项目建设资金主要由企业和职工筹措，其余资金申请国家补助。
二、洛南县兑山煤炭有限责任公司棚户区改造项目
1、建设规模。核定改造面积23580平方米，其中，职工安置房建筑面积22380平方米，公共配套设施建筑面积1200平方米，安置职工373户。
2、总平面、建筑结构和公用工程。基本同意该项目总平面、建筑结构和给排水、电气及消防、节能、环保设计。施工图设计中应对各项设计作进一步的优化和细化。
3、总概算及资金来源。核定该项目概算总投资3834万元（详见总概算表）。项目建设资金主要由企业和职工筹措，其余资金申请国家补助。
三、商南铬镁材料有限公司棚户区改造二期项目
1、建设规模。核定改造面积25710平方米，其中，职工安置房建筑面积24960平方米，公共配套设施建筑面积750平方米，安置职工416户。
2、总平面、建筑结构和公用工程。基本同意该项目总平面、建筑结构和给排水、电气及消防、节能、环保设计。施工图设计中应对各项设计作进一步的优化和细化。
3、总概算及资金来源。核定该项目概算总投资4143万元（详见总概算表）。项目建设资金主要由企业和职工筹措，其余资金申请国家补助。
请据此抓紧开展项目施工图设计，争取尽快开工建设。
附件：商州区水泥厂等3个棚户区改造项目初步设计总概算表
附表：
洛南县兑山煤炭有限责任公司棚户区改造项目初步设计总概算表
序号 | 工程或费用名称 | 金额（万元） |
| 第一部分：建筑安装工程费用 | 3324 |
一 | 安置住房 | 2462 |
1 | 土建工程 | 2225 |
2 | 给排水工程 | 83 |
3 | 电气工程 | 128 |
4 | 采暖工程 | 26 |
二 | 基础设施 | 720 |
1 | 道路 | 332 |
2 | 给水工程 | 37 |
3 | 排水工程 | 131 |
4 | 采暖工程 | 59 |
5 | 供电工程 | 100 |
6 | 绿化工程 | 44 |
7 | 其他工程 | 17 |
三 | 公共服务设施 | 142 |
1 | 社区服务中心等设施 | 142 |
| 第二部分：工程建设其他费用 | 306 |
1 | 建设单位管理费 | 90 |
2 | 工程勘察设计费 | 70 |
3 | 工程监理费 | 55 |
4 | 招投标服务费 | 10 |
5 | 工程前期费用 | 20 |
6 | 环评费 | 3 |
7 | 图纸审查费 | 4 |
8 | 竣工图编制费 | 4 |
9 | 拆迁费 | 50 |
| 第三部分：基本预备费 | 204 |
| 概算总投资 （ 一、二、三部分费用合计） | 3834 |
附表：
商南铬镁材料有限公司棚户区改造二期
项目初步设计总概算表
序号 | 工程或费用名称 | 金额（万元） |
| 第一部分：建筑安装工程费用 | 3579 |
一 | 安置住房 | 2746 |
1 | 土建工程 | 1976 |
2 | 给排水工程 | 163 |
3 | 电气工程 | 201 |
4 | 采暖工程 | 406 |
二 | 基础设施 | 746 |
1 | 道路 | 155 |
2 | 给水工程 | 52 |
3 | 排水工程 | 161 |
4 | 采暖工程 | 79 |
5 | 供电工程 | 144 |
6 | 绿化工程 | 149 |
7 | 其他工程 | 6 |
三 | 公共服务设施 | 87 |
1 | 社区幼儿园等设施 | 87 |
| 第二部分：工程建设其他费用 | 329 |
1 | 建设单位管理费 | 100 |
2 | 工程勘察设计费 | 83 |
3 | 工程监理费 | 65 |
4 | 招投标服务费 | 10 |
5 | 工程前期费用 | 20 |
6 | 环评费 | 3 |
7 | 图纸审查费 | 4 |
8 | 竣工图编制费 | 4 |
9 | 拆迁费 | 40 |
| 第三部分：基本预备费 | 235 |
| 概算总投资 （ 一、二、三部分费用合计） | 4143 |
附表：
商州区水泥厂棚户区改造项目初步设计总概算表
序号 | 工程或费用名称 | 金额（万元） |
| 第一部分：建筑安装工程费用 | 3113 |
一 | 安置住房 | 2228 |
1 | 土建工程 | 1937 |
2 | 给排水工程 | 22 |
3 | 电气工程 | 88 |
4 | 采暖工程 | 122 |
二 | 基础设施 | 786 |
1 | 道路 | 221 |
2 | 给水工程 | 28 |
3 | 排水工程 | 183 |
4 | 采暖工程 | 91 |
5 | 供电工程 | 137 |
6 | 绿化工程 | 56 |
7 | 其他工程 | 70 |
三 | 公共服务设施 | 99 |
1 | 社区服务中心等设施 | 99 |
| 第二部分：工程建设其他费用 | 284 |
1 | 建设单位管理费 | 80 |
2 | 工程勘察设计费 | 80 |
3 | 工程监理费 | 53 |
4 | 招投标服务费 | 10 |
5 | 工程前期费用 | 20 |
6 | 环评费 | 3 |
7 | 图纸审查费 | 4 |
8 | 竣工图编制费 | 4 |
9 | 拆迁费 | 30 |
| 第三部分：基本预备费 | 183 |
| 概算总投资 （ 一、二、三部分费用合计） | 3580 |
