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九月四日第7/89/M号法律通过广告活动一般制度，并规定在不动产交易广告方面应遵守之条件，尤其遵守有关说明出售单位实用面积之义务。 然而，从经验中得知，对「出售单位实用面积」一词之意义，有多种不同之解释，故此有必要释明其含意。 基於此； 经听取谘询会意见後； 总督根据《澳门组织章程》第十三条第一款之规定，命令制定在澳门地区具有法律效力之条文如下： 独一条——九月四日第7/89/M号法律第十七条第一款c项所指「出售单位实用面积」一词，其意义为总使用面积，即某一住宅或独立单位专用面积之总和，该面积由单位之外墙界定，整幅外墙厚度均计算在内，而当墙壁与另一住宅或独立单位共用时，则以整幅外墙厚度之中线起计；如住宅或独立单位之面积包括露台面积者，则露台围栏之厚度亦计算在内。