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澳门地区社会房屋之租赁受八月八日第69/88/M号法令及更新该法令若干条文之九月十九日第89/88/M号法令所规范。 根据第四条“居住单位之分配应顾及单位类型与家团大小之配合，目的为避免出现高或低於应居住人数之标准”，现已尽可能遵照该法规附件一所载之相应标准。 然而，“高於应居住人数之标准”及“低於应居住人数之标准”之概念随看时间而有所改变。因此，使用现正生效之有关附表，在目前情况下极可能被视为高於应居住人数之标准，而更严重者为其中一部份供分配之各类型社会房屋之面积十分细小。 此外，在通过上述附表时，可供分配之居住单位大部份属於T0及T1类型，所以当时不建议另一种房屋分配表，因已预知无法按该表执行。 目前用作租赁之社会房屋主要属T2类型，而面积较小之单位大部份由年纪较大之夫妇及单身人士居住。 另外，传统上数代同堂之家庭目前已显示出喜爱组织较少代之核心家庭。因此，为该等人口众多之家庭预留较大面积类型之居住单位，已显得不合理。 故此，有必要订定新附表，使现有之各类型单位与家团大小相配合，以消除目前存在之高於应居住人数之标准之情况。 基於此； 经听取谘询会意见後； 总督根据《澳门组织章程》第十三条第一款之规定，命令制定在澳门地区具有法律效力之条文如下： 独一条——九月十九日第89/88/M号法令第二条订定之八月八日第69/88/M号法令第四条所指附件一，现由下表取代： 附件一 房屋类型 家庭成员人数 T0 1-2 T1 2-3 T2 4-5 T3 6-7 T4 8-9