法邦网—法律法规查看

根据实施七月五日第6/80/M号法律即关於本地区土地政策之基本法规後所取得之经验，尤以关於租赁批给的方式，该法律仍需作进一步改善。 以往五月十九日第22/73号立法条例采纳两种判给土地之公开招标方式；以公开拍卖拍板方式及以密封标书之招标方式；後者亦可出现口头出价之情况，但只局限於最佳标书之出标人。 第6/80/M号法律对密封标书之招标方法没有规定，而土地批给是以直接磋商或以公开拍卖拍板方式作出。 该方法在以租赁方式批出方面一直显得过於生硬，且不容许行政当局采用其他更佳之符合公共利益之判给方法，因此，重新采纳一九七三年条例之解决方法，同时引进若干其他修改。 基於此； 经总督建议及遵守《澳门组织章程》第四十八条第二款a项所规定之程序； 立法会根据《澳门组织章程》第三十一条第一款g项之规定制定在澳门地区具有法律效力之条文如下： 第一条 （修改条文） 七月五日第6/80/M号法律第三十九、第四十一、第五十六及第一百一十九条条文，现修改为： 第三十九条 （一般规定） 一、下列者得取得土地之权利或领取占用土地之特别准照： a）任何国籍之自然人，但受法定限制之国籍者除外； b）经合法组织的任何国籍之法人，但不妨法律规定的限制； c）对不动产之所有权具有权利能力之葡国公法人； d）外国公法实体，如在国际协定中有所规定，且其权利能力符合其本国法及本地区法律。 二、 （ ） 第四十一条 （一般之权限） 总督之权限为： a）（ ） b）（ ） c）（ ） d）批准修改批出土地用途及更改已批出土地之利用； e）（ ） f）（ ） g）（ ） h）（ ） i）（ ） j）（ ） l）（ ） m）（ ） n）（ ） o）（ ） 第五十六条 （强制免除公开招标的情况） 一、临时批出应预先经过公开招标程序，以公开拍卖拍板或以密封标书之招标方式为之。 二、如有下列情况，公开招标得予以免除： a）（ ） b）（ ） c）（ ） d）（ ） 三、（ ） 四、属公开招标之情况时，总督如认为对本地区利益适宜得不作出判给。 第一百一十九条 （组成） 一、批出申请书应由下列文件组成： a）如申请人为法人，附其商业登记或设立文件之证明； b）利用土地之计划并指出土地所在； c）如申请人不具葡国国籍，附放弃选择法院管辖之声明。 二、（ ） 第二条 （撤消） 废止第6/80/M号法律第四十条d项。 第三条 （名称的采用） 第6/80/M号法律第四十二条第二款，第五十一条第一款，第五十七条第一款，第一百二十二条第二款b项，第一百十三条之标题及内容，第一百二十四条第一款，第一百四十一条第二款，第一百四十七条第一款及第一百六十五条第二款a项所指之「公开拍卖」由「公开招标」代替。 第四条 （适用） 本法规只适用於生效後所展开之批出程序。