房产侵占问题?

咨询者 : pk520meng - 山东时间 : 2009-07-30 07:11:53 状态 : 已解决

首先我是外来落户人员，现在还没有落下户口，十年前，在村子里买的房子，但是一直没有把房屋的户主改过来，现在改，原来的房主不换，当初，签订了房屋买断协议，还有人证等。现在由于牵扯到拆迁，原来的房主想和我一人分得一套房子，我肯定不会同意。所以我想问一下，这个事情怎么处理好！谢

另外 4 位律师回答

可以起诉解决。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问。

2009-07-31 15:57:36

尽可能协商解决，你买的房子是农村集体土地上的房子，如果打起官司来房子的买卖协议将归于无效。

2009-07-30 13:13:28

若你是农业户口，房屋买卖协议有效。没有更名，只是合同没有履行完毕。所以，原房主应当承担更名过户等继续履行义务。若因动迁不能过户，你可主张确认你是房屋所有权人。若协商不成，可通过诉讼解决。沈阳赵律师。

2009-07-30 08:47:16

可提起诉讼要求对方履行协议。另外，你买的是农村的房子吗？如果是的话，你的协议的效力可能有问题。

2009-07-30 08:12:17