婚前财产?

咨询者 : fa220856 - 重庆时间 : 2011-04-28 12:48:11 状态 : 已解决

你好!我是2006年5月结婚,在2004年我同父母共同出资在我公司集资建房,因公司原因,其产权证到2011年4月才办产权证,证上产权所有人是写的我们夫妻俩,请问这房产是否已成为夫妻同共财产?若是,我有什么补救措施?谢谢!

另外 4 位律师回答

陈晓云 [北京] 13810012526

产权人写的是夫妻俩，视同你父母对你俩的赠与，该房为夫妻共同财产

2011-04-28 12:50:43

魏国鹏 [北京] 13121048109

可以补救，只要你的父母现在出具书面的声明明确表示：你父母的出资是赠与给你个人的，该房屋就依法属于你的个人财产。法律依据是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2011-04-28 13:32:02

孙红斌 [河南] 13700808852

如果有证据证明该房产确系你婚前和父母共同购买的房产，可以确定该房所有权人为你和你父母，房产证上如果不能出现父母的名字，也可以只写你的名字，也可由父母写一份赠与声明，明确该房屋其所共有部分赠与你个人，这样房产基本就能确定到你个人婚前财产名下了。

2011-04-28 14:10:06

单薇 [天津] 15002265971

由于登记的是你们夫妻的名字，所以从法律表象上看属于你们的夫妻共同财产。你可以和你丈夫协商，书面协议该房屋属于你个人所有。并办理变更登记。单薇律师qq号：760187599

2011-04-28 14:18:00

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