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  使用权是否可以买卖??

咨询者 : fa221159 - 北京     时间 : 2011-04-28 18:42:25    状态 : 已解决



我想买个使用权的二手房,对方说产权属于开发商,可将使用权人由现在的使用权人改成我的名字,使用权可以买卖吗?需要经过开发商的同意吗?这样做有什么法律风险?

  另外 10 位律师回答

陈晓云   [北京]    13810012526

使用权不能买卖,可租赁

2011-04-28 20:13:43

郭军   [北京]    13269016316

你好! 使用权是不能买卖的,买卖会导致合同无效。可以租赁,但是房屋租赁合同不能超过20年,建议慎重。

2011-04-28 21:19:19

牛国荣   [北京]    15810115959

必须经过开发商的同意,否则购买行为是无效的。

2011-04-28 21:34:28

田军   [北京]    13141233918

不能买卖

2011-04-28 21:40:20

赵江涛   [北京]    13031008678

要看案件具体情况判断。

2011-04-28 22:46:41

谷友军   [北京]    15901376758

必须经过开发商的同意

2011-04-29 07:12:35

阎书波   [北京]    13552351286

你说的可能不清楚,要是你说的情况应该是租赁,经房东同意,可以转租。Q Q1508661101

2011-04-29 10:51:49

韩冰   [北京]    13901073030

律师助理贾尧为您解答: 您好,依据我国相关的法律规定,使用权是无法买卖的,如果买卖回导致合同的无效,给自己造成损失。 还有疑问请拨打13466679878咨询 或找专业律师当面咨询,具体地址:北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。

2011-04-29 15:43:37

刘子若   [北京]    13910524458

使用权不能买卖。 请带上相关资料到律师事务所来当面咨询,我们将免费给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。 北京中恒律师事务所(朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室) 刘子若律师 手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com 北京民事律师新浪博客:http://blog.sina.com.cn/u/1607767393

2011-04-29 22:26:29

祝永根   [北京]    13141427548

你好! 这种房一般不能买卖的!

2011-04-30 13:11:32

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