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  售房面积、建筑面积、套内面积的区别,?

咨询者 : fa221321 - 广东     时间 : 2011-04-28 22:38:39    状态 : 已解决



买房时与开发商签订的合同上注明售房面积是93.5平方米,但结果房产证上的建筑面积是85.6平方米,套内面积是75.9平方米,请问开发商是否夸大了面积,赚了黑心钱

  另外 2 位律师回答

易轶   [北京]    13260300480

建筑面积=套内建筑面积 分摊的公用建筑面积,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。 但售房面积并不是一个有固定含义的名词,具体要看合同上的约定。有些地方出台了规定要求售房面积必须以套内建筑面积来计算,有些地方则没有这一规定。

2011-04-29 13:21:43

吴君瑜   [广东]    13421398256

可以起诉开发商,要求退回多收的房款。

2011-04-30 12:23:10

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