我与房东签订的是四年的租房合同。房租按年缴纳。合同上面写有不到合同期满房租不退一条。还有租赁期间不能转让一条。因我私下转租（请注意我与另一个人签的是转租合同而不是转让合同）被房东知晓。现在房东要求收回房屋，不退剩下的房租（我还有两个半月才到一年，房租已经先交了一年）。并且房东准备在下个月就把房屋转给其他人租。请问房东有这么大权力吗？
还有租赁期间不能转让一条。 建议善意沟通。
2011-04-29 08:23:43
房东有权，除非合同约定承租人有优先承租权。
2011-04-29 08:31:53
按照合同约定履行
2011-04-29 19:47:11
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