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待解决问题

拆迁分房子?

咨询者 : yoyo_8715 - 河北时间 : 2009-07-31 23:08:34 状态 : 已解决

8几年的时候爷爷和奶奶居住的房子在爸爸和妈妈结婚之后爷爷和奶奶搬出去和2叔3叔一起住了 95年爸爸把原来的老房子重建了 97年村里统一办房产证的时候宅基地的户名是爸爸 09年的时候爸爸去世房子转到妈妈名下但是爷爷奶奶户口上的地址在我家也就是我和我妈一个户口爷爷奶奶的户口地主全都在这一个房子上现在要是搬迁的话分房子有爷爷和奶奶的吗？？

另外 5 位律师回答

陈学增 [北京] 13146075091

1、该地区农村房屋是否确有房屋所有权证？ 2、在您父亲在变更宅基地使用权时是否经爷、奶同意？ 3、在农村拆迁安置一般以户口为准，在该房居住的本村村民具有同等的权利。

2009-08-01 09:37:20

魏国鹏 [北京] 13121048109

你爷爷奶奶虽不是所有权人，但是可以获得安置费。

2009-08-02 16:29:02

郭叔平 [河北] 13832080774

你好；按照《物权法》的规定，你妈妈对该房子拥有所有权，爷爷奶奶对该房子没有所有权。户籍管理与无权登记是两个不同的法律关系，虽然户籍登记在你家，但这并不能证明你爷爷奶奶对该房子拥有所有权。郭叔平律师联系电话：13832080774

2009-08-01 08:48:59

[]

即使不在一个户口，如果双方是血亲关系，而且在世，拆迁时只要拿出证明仍然有相应的拆迁补偿。

2009-08-01 11:07:22

赵井燕 [辽宁] 13019349228

你母亲是登记的房屋所有权人，该房的全部权利应当归属你母亲，你爷爷、奶奶与该房无关。

2009-08-01 12:16:40