房子不能过户有协议可以下手购买么？?

咨询者 : fa222461 - 广西时间 : 2011-05-01 10:53:07 状态 : 已解决

各位律师，您好，我想购买一套集资建房，但是卖方的房子因为还未上市，房产暂时不能过户，可以下手购买么，如果购买的话怎样才能让自己的权益受到保护？谢谢。

最佳答案

房屋属于不动产，必须是能够过户的房屋才属于你真正的财产，这样的房屋以后你是不能买卖的，在拆迁时也不能获得补偿的，建议不要购买这样的房屋，协议书是不能代替房产证的。

2011-05-01 10:56:54