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我老家那边，有外地的商人通过当地政府出面，去动员农民把良田租给商人三十年（地方干部带着外地商人，拿着合同书到每家每户去签名按手印，“注：手印跟签名是按在单独的一张空白纸上的”商家也当面去付了第一年的租金+第三十年的压金。）请问这样的合同是否有法律效力，“注：当地在家的农民很多都是文肓的。”