买卖安置房的合同无效吗？?

咨询者 : fa224032 - 福建时间 : 2011-05-04 18:26:42 状态 : 已解决

不久前买了套安置房，交了首款并签了合同，年底要交房（办证时间不确定），同事说这种的合同不受法律保护（安置房不可交易），好担心，急需法律援助。

另外 7 位律师回答

允许上市交易的，买卖合同有效。
应向建委核实，该房能否上市，最终不能上市的，买卖无效，可要回房屋，最终能上市的，待能上市再办理过户。

2011-05-04 14:29:43

安置房也属于商品房的一种，可以上市交易，你的买卖合同是受法律保护的，法律依据是《民法通则》第八十五条规定：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

2011-05-04 14:43:13

携带合同当面咨询律师。

2011-05-04 14:54:10

不是条件房，自己无需制造条件而紧张。

2011-05-04 15:03:13

合同有效。但仍存在风险。如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。

2011-05-05 12:57:21

办证上有风险；但需要结合材料分析。 ——中国厦门陈福猛律师，您身边可信赖的法律顾问——

2011-05-05 13:04:02

只要是政府给拆迁户调换的安置房，若是已经选号可以确定安置房具体位置，买卖有效；但要安置房产权证先办给拆迁户，再由拆迁户协助过户到你名下。风险在于拆迁户在取得产权证后反悔再卖给过户他人。

2011-05-05 15:34:48