政府一年半前拍卖给开发商的一块住宅区，可以再次收回吗 -法邦网，免费为您解答法律咨询

政府一年半前拍卖给开发商的一块住宅区，可以再次收回吗 ?

咨询者 : fa224482 - 吉林时间 : 2011-05-05 10:07:41 状态 : 已解决

我父母家小区所属的区域，政府在一年半前经过拍卖将此区域拍给了一个开发商。现在开发商跟我父母谈拆迁的赔偿问题因为给的赔偿金跟我们的期望值差的太多我父母不同意拆迁。开发商就吓唬我父母说，如果再拖时间的话过一段时间这个区域有可能被政府再次收回做公共绿地到时候我们住户的赔偿款就很低了我想问一下政府有权利把已经拍卖的地一两年内又收回去吗什么情况下政府可以收回去？

另外 3 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

买卖行为是依法成立的，政府也属于民事合同的主体，应该依法履行合同，在任何情况下政府均无权也不会收回土地的，放心吧。

2011-05-05 10:22:23

李国蓓 [北京] 13693166672

万事皆有可能。但无论征收目的为何，均应补偿，并且应按决定征收的时点补偿。时点不一样，补偿额也不会一样，并不一定代表比现在少。

2011-05-05 10:27:09

宋春晖 [吉林] 18943400909

政府不会因为开发商没有跟拆迁户达成拆迁协议而收回土地。政府收回土地，有时会因为规划上的改变而收回土地，收回土地还要赔偿开发商的损失；有时会因为开发商违反房地产开发的法律法规而收回土地，比如屯地时间超过一定年限。

2011-05-05 10:36:07