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因为新买的房子首付、装修、家具、家电都是父母付的。因为父母已经退休，房子还需要贷款，所以房产证上只有我的名字。同父母签订一个房屋共有协议，约定房产所有权及以后增值部分全都由父亲、母亲和我三人共有。但在签订协议以后，因某些原因忘了拿去公正。这样的协议有效么？